甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保及擔(dān)保人權(quán)益保障合同甲方（借款人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（擔(dān)保人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_______元（大寫：_______元整）；3.乙方同意為甲方的上述借款提供擔(dān)保，并保障其擔(dān)保權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保范圍1.本擔(dān)保范圍包括甲方上述借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、損害賠償金等一切應(yīng)由甲方承擔(dān)的債務(wù)。2.如因甲方違約或其他原因?qū)е乱曳叫惺箵?dān)保權(quán)利時，乙方有權(quán)就抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償。二、抵押房產(chǎn)1.抵押房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______。2.抵押房產(chǎn)的現(xiàn)狀為_______，面積為_______平方米，用途為_______。3.抵押房產(chǎn)的權(quán)利人為甲方，甲方承諾對該房產(chǎn)享有完全的、無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)的產(chǎn)權(quán)。三、借款期限1.本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如甲方在借款到期日未能償還全部借款，乙方有權(quán)提前終止借款合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。四、還款方式1.甲方應(yīng)按借款合同約定的還款期限和還款方式償還借款。2.如甲方逾期償還借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按_______計(jì)算。五、擔(dān)保責(zé)任1.乙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。2.乙方在甲方違約或無力償還借款時，有義務(wù)向債權(quán)人清償債務(wù)。六、擔(dān)保期限1.本擔(dān)保期限自借款合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。2.如甲方提前償還全部借款，本擔(dān)保期限相應(yīng)提前終止。七、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：______________