母嬰店門面轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方（一）轉(zhuǎn)租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、轉(zhuǎn)租門面基本情況（一）門面位置甲方將位于[具體地址]的母嬰店門面（以下簡稱“該門面”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該門面的具體位置以房產(chǎn)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明所標(biāo)注的為準(zhǔn)，同時，雙方確認(rèn)該門面的具體四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。（二）門面面積該門面的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。該面積以房產(chǎn)證書或相關(guān)測繪文件所記載的面積為準(zhǔn)。若實(shí)際面積與上述記載面積存在差異，雙方同意以實(shí)際面積為準(zhǔn)，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（三）門面用途該門面的用途為經(jīng)營母嬰相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)，包括但不限于銷售母嬰食品、用品、服裝、玩具，提供嬰幼兒游泳、撫觸等服務(wù)。乙方應(yīng)在約定的用途范圍內(nèi)使用該門面，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變門面用途。（四）相關(guān)設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)向乙方提供該門面內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于貨架、收銀臺、展示柜、空調(diào)、冰箱等（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一）。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施設(shè)備在交付時能夠正常使用，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若甲方與原出租方簽訂的租賃合同期限早于本合同轉(zhuǎn)租期限結(jié)束日期，則本合同轉(zhuǎn)租期限以甲方與原出租方租賃合同期限為準(zhǔn)。（二）續(xù)租在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[X]個月，乙方有權(quán)向甲方書面提出續(xù)租請求。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該門面的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，但經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的除外。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，履行各項(xiàng)義務(wù)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將門面及設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）監(jiān)督乙方按照本合同約定使用門面及設(shè)施設(shè)備。（3）在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時，收回該門面及設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)（1）確保對該門面享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供甲方與原出租方簽訂的租賃合同副本（見附件二）。（2）在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該門面及設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對門面及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書（見附件三）。（3）協(xié)助乙方辦理與該門面經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（4）承擔(dān)因該門面產(chǎn)權(quán)糾紛或甲方與原出租方之間的糾紛給乙方造成的損失。（5）對該門面的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用該門面及設(shè)施設(shè)備。（2）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享有該門面的合法經(jīng)營權(quán)，自主開展母嬰店經(jīng)營活動。（3）在符合本合同約定的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合理使用該門面及設(shè)施設(shè)備，不得擅自對門面進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如需進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求提供相關(guān)設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。裝修、改造或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。（3）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營母嬰店，不得從事違法違規(guī)活動。（4）負(fù)責(zé)該門面的日常清潔衛(wèi)生和安全管理，確保門面及設(shè)施設(shè)備的安全使用。（5）按時繳納因使用該門面而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，并承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件將該門面及設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方提供的門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門面的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。3.若甲方未履行本合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該門面及設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修和保養(yǎng)。若甲方在接到乙方通知后[X]日內(nèi)仍未進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變門面用途或違反本合同約定對門面進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。七、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。（三）合同終止1.本合同轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止。2.本合同因解除而終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和交接。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)：將通知直接交付給對方或其授權(quán)代表。2.郵寄送達(dá)：將通知以掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方在本合同中注明的聯(lián)系地址。通知在投遞后[X]日視為送達(dá)。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他秘密信息予