樓頂露臺安全防護(hù)協(xié)議書甲方（業(yè)主/使用方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工/服務(wù)提供方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人代表姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對樓頂露臺的使用權(quán)益，為保障樓頂露臺的使用安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就樓頂露臺安全防護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）樓頂露臺基本情況樓頂露臺位于[具體地址]，面積約為[X]平方米，其具體位置及四至范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)。該露臺目前的狀況為[描述現(xiàn)狀，如是否有基礎(chǔ)防護(hù)設(shè)施等]。（二）安全防護(hù)內(nèi)容1.防護(hù)設(shè)施安裝乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，在樓頂露臺周邊安裝高度不低于[X]米的防護(hù)欄桿。防護(hù)欄桿應(yīng)采用[具體材質(zhì)，如不銹鋼、鋁合金等]，其強(qiáng)度應(yīng)能承受不小于[X]牛頓/平方米的側(cè)向推力。欄桿的橫桿間距不得大于[X]厘米，豎桿間距不得大于[X]厘米，以防止人員和物體意外墜落。2.安全警示標(biāo)識設(shè)置乙方應(yīng)在樓頂露臺的顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)識，如“注意安全，請勿翻越欄桿”“禁止在露臺邊緣嬉戲”等。警示標(biāo)識應(yīng)清晰、醒目，采用耐久性材料制作，確保在各種天氣條件下都能正常使用。3.防護(hù)門安裝（如有需要）若樓頂露臺與室內(nèi)有通道相連，乙方應(yīng)安裝防護(hù)門。防護(hù)門應(yīng)具備良好的密封性和防盜性能，采用[具體材質(zhì)]制作，安裝牢固，開啟靈活，并配備可靠的門鎖裝置。（三）施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保安全防護(hù)設(shè)施的質(zhì)量和穩(wěn)定性。施工過程中，乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)施工安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的安全。2.施工期間，乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，及時清理施工垃圾和廢棄物。施工結(jié)束后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場恢復(fù)到施工前的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)在施工結(jié)束后對安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。在安全防護(hù)設(shè)施的質(zhì)保期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修和更換。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。為乙方的施工提供必要的條件，如提供施工用水、用電接口，協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系等。在施工期間，不得隨意干擾乙方的正常施工，但有權(quán)對施工安全和質(zhì)量進(jìn)行合理的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定的時間和方式收取工程款。在施工過程中，如遇到甲方提供的施工條件不符合要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致施工無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成樓頂露臺安全防護(hù)設(shè)施的施工和安裝。對施工過程中使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所使用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定的要求。為施工人員購買必要的保險，承擔(dān)因施工人員自身原因造成的安全事故責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，對安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行免費維修和保養(yǎng)，及時響應(yīng)甲方的維修要求。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本樓頂露臺安全防護(hù)工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括但不限于材料采購、運輸、安裝、稅費等所有費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成防護(hù)欄桿、防護(hù)門（如有）等主要設(shè)施的安裝后，經(jīng)甲方初步驗收合格，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方最終驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的工程價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工程工期本工程的工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期乙方對所安裝的安全防護(hù)設(shè)施提供[X]年的質(zhì)保期，自工程竣工驗收合格之日起計算。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費對安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方施工質(zhì)量問題或所使用的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致安全防護(hù)設(shè)施出現(xiàn)損壞、故障等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并給予乙方相應(yīng)的工期順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.若乙方所安裝的安全防護(hù)設(shè)施不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)自行安排維修，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他