房屋租賃合同代理協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），有意出租該房屋；乙方具備專業(yè)的房屋租賃代理服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)代理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理事項(xiàng)甲方委托乙方為其出租該房屋提供代理服務(wù)，具體包括但不限于尋找合適的承租人、與承租人進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同、代收租金、協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)以及處理租賃期間的相關(guān)事宜等。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。2.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備如下：1.[設(shè)施設(shè)備名稱1]，品牌及型號：[具體品牌型號1]，數(shù)量：[數(shù)量1]；2.[設(shè)施設(shè)備名稱2]，品牌及型號：[具體品牌型號2]，數(shù)量：[數(shù)量2]；……雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，對上述附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并共同簽署《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條代理期限本協(xié)議代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。代理期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但因市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。4.2租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.乙方應(yīng)在收到承租人支付的租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理費(fèi)用：1.乙方成功為甲方出租該房屋后，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的代理費(fèi)用。2.若在租賃期間內(nèi)，因承租人原因?qū)е伦赓U合同提前終止，且乙方在本協(xié)議約定的代理期限內(nèi)再次成功為甲方出租該房屋，則甲方無需再次向乙方支付代理費(fèi)用。5.2代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在乙方成功為其出租該房屋，并收到承租人支付的第一筆租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1權(quán)利1.有權(quán)了解乙方的代理工作進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)相關(guān)工作。2.有權(quán)對乙方與承租人簽訂的租賃合同進(jìn)行審核，對不符合本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的條款提出修改意見。3.按照本協(xié)議約定收取租金及要求乙方支付代理費(fèi)用。6.1.2義務(wù)1.保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.按照本協(xié)議約定向乙方提供該房屋的相關(guān)證明文件及資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證等。3.協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案等相關(guān)手續(xù)。4.在租賃期間內(nèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定及租賃合同的約定，承擔(dān)該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，但因承租人故意或重大過失造成的損壞除外。6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1權(quán)利1.按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。2.在代理期限內(nèi)，有權(quán)自主開展尋找承租人、洽談租賃事宜等代理工作。3.有權(quán)根據(jù)市場行情及實(shí)際情況，合理確定該房屋的租金價(jià)格，但需事先征得甲方同意。6.2.2義務(wù)1.以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供代理服務(wù)，盡最大努力尋找合適的承租人，確保租賃合同的順利簽訂。2.嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及甲方的授權(quán)范圍開展代理工作，不得超越代理權(quán)限。3.妥善保管甲方提供的相關(guān)證明文件及資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。4.在租賃期間內(nèi)，協(xié)助甲方處理與承租人之間的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方支付租金。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供該房屋的相關(guān)證明文件及資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代理費(fèi)用及違約金。3.若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給乙方或承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定開展代理工作，導(dǎo)致該房屋未能在合理期限內(nèi)出租的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。3.若乙方超越代理權(quán)限開展代理工作，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)