拆遷水磨磚出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一批拆遷所得的水磨磚，有意出售；乙方有購買該批水磨磚的意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷水磨磚的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）水磨磚基本信息1.來源：該批水磨磚系甲方從[具體拆遷地址]的拆遷項(xiàng)目中獲取。2.規(guī)格：包括但不限于[列舉具體的規(guī)格尺寸，如長×寬×高分別為多少的不同規(guī)格]。3.數(shù)量：約[X]塊（具體數(shù)量以雙方實(shí)際交付時(shí)清點(diǎn)為準(zhǔn)）。4.質(zhì)量：水磨磚應(yīng)符合一般建筑用磚的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無明顯裂縫、破損、缺角等瑕疵。表面水磨工藝處理良好，色澤均勻。（二）存放地點(diǎn)該批水磨磚存放于[具體存放地址]，乙方有權(quán)在合同簽訂后至交付前對(duì)水磨磚進(jìn)行查看和檢驗(yàn)。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款雙方協(xié)商確定該批水磨磚的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為含稅價(jià)，包含了水磨磚的購買費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用（若有）以及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)沖抵合同價(jià)款。2.中期付款：在甲方完成水磨磚的整理、分類并通知乙方查看確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款支付：在甲方將水磨磚全部交付至乙方指定地點(diǎn)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方中期付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成水磨磚的交付工作。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明情況，交付時(shí)間相應(yīng)順延。（二）交付地點(diǎn)甲方應(yīng)將水磨磚交付至乙方指定的地點(diǎn)：[具體交付地址]。（三）交付方式甲方負(fù)責(zé)將水磨磚運(yùn)輸至乙方指定地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)水磨磚的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行清點(diǎn)和檢驗(yàn)，并簽署交付確認(rèn)書。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取乙方支付的合同價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該批水磨磚擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和爭議。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付水磨磚，并確保水磨磚的質(zhì)量符合合同約定。提供與水磨磚相關(guān)的必要資料，如拆遷證明等（如有需要）。協(xié)助乙方處理與水磨磚交付相關(guān)的其他事宜。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)水磨磚進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或處理。在甲方未按照合同約定交付水磨磚或交付的水磨磚不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。提供準(zhǔn)確的交付地點(diǎn)和相關(guān)信息，配合甲方完成水磨磚的交付工作。對(duì)甲方提供的與水磨磚相關(guān)的資料進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方保證所交付的水磨磚符合本合同第一條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如雙方對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方共同委托的第三方檢測機(jī)構(gòu)的檢測結(jié)果為準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證期自水磨磚交付之日起[X]個(gè)月為質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)水磨磚存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修。（三）質(zhì)量問題處理如乙方在驗(yàn)收或使用過程中發(fā)現(xiàn)水磨磚存在質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)做出處理方案，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成更換或維修工作。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付水磨磚，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的水磨磚不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或處理。如甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成更換或處理工作，乙方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方對(duì)該批水磨磚不擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方提供的交付地點(diǎn)不準(zhǔn)確或因乙方原因?qū)е陆桓豆ぷ鳠o法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。（三）合同變更與解除本合同的變更