殯葬超市承包合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的殯葬超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該殯葬超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承包經(jīng)營(yíng)該殯葬超市。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物1.殯葬超市基本情況甲方將其擁有的位于[具體地址]，面積為[X]平方米的殯葬超市（以下簡(jiǎn)稱“該超市”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)。該超市的具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，包括但不限于超市內(nèi)的所有建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備、庫存商品等（具體清單見附件一《殯葬超市資產(chǎn)清單》）。2.經(jīng)營(yíng)資質(zhì)甲方應(yīng)確保該超市已取得合法有效的殯葬經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、殯葬服務(wù)許可證等，并在承包期間協(xié)助乙方維持這些資質(zhì)的有效性。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿前，乙方如有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)及經(jīng)營(yíng)情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包費(fèi)用。此后，每年的承包費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[戶名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。在承包期滿或本合同提前終止時(shí)，收回該超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)。2.義務(wù)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該超市及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方使用，并確保交付的資產(chǎn)完好無損，能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與該超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各種手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記等。保證該超市不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律糾紛，如因該超市的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在承包期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有該超市的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略、商品采購、人員招聘等事項(xiàng)。按照本合同的約定使用該超市的資產(chǎn)和相關(guān)設(shè)施，有權(quán)對(duì)該超市進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。享有該超市經(jīng)營(yíng)所得的全部收益。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和殯葬行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。愛護(hù)該超市的資產(chǎn)和相關(guān)設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保資產(chǎn)和設(shè)施的完好無損。如因乙方原因造成資產(chǎn)和設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納各種稅費(fèi)和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，承擔(dān)該超市經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)。接受甲方的監(jiān)督和檢查，按照甲方的要求提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告和相關(guān)資料。在承包期間，不得將該超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方，如確需轉(zhuǎn)包的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、資產(chǎn)的管理和使用1.資產(chǎn)交接在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)該超市的資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和交接，并簽署《殯葬超市資產(chǎn)交接清單》。該清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.資產(chǎn)使用和維護(hù)乙方在承包期間應(yīng)合理使用該超市的資產(chǎn)和相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變資產(chǎn)的用途和性能。乙方應(yīng)定期對(duì)資產(chǎn)和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成資產(chǎn)和設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.資產(chǎn)增值和改良乙方在承包期間對(duì)該超市進(jìn)行的裝修、改造和設(shè)備更新等投資，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。在承包期滿或本合同提前終止時(shí)，對(duì)于乙方投資形成的新增資產(chǎn)，雙方應(yīng)協(xié)商處理。如甲方同意接收的，應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償；如甲方不同意接收的，乙方應(yīng)自行處理。六、商品采購和銷售1.商品采購乙方有權(quán)自主決定該超市的商品采購渠道和采購價(jià)格，但應(yīng)確保所采購的商品符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立健全商品采購管理制度，加強(qiáng)對(duì)采購過程的監(jiān)督和管理，防止出現(xiàn)采購腐敗等問題。2.商品銷售乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和殯葬行業(yè)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行商品銷售，不得銷售假冒偽劣商品或進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。乙方應(yīng)制定合理的商品銷售價(jià)格，不得哄抬物價(jià)或進(jìn)行價(jià)格欺詐。乙方應(yīng)建立健全商品銷售管理制度，加強(qiáng)對(duì)銷售過程的監(jiān)督和管理，確保銷售活動(dòng)的合法性和規(guī)范性。七、人員管理1.人員招聘和辭退乙方有權(quán)自主決定該超市的人員招聘和辭退，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和勞動(dòng)用工相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)與招聘的員工簽訂勞動(dòng)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.人員培訓(xùn)和管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)該超市員工的培訓(xùn)和管理，提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。乙方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期組織員工參加培訓(xùn)和學(xué)習(xí)。乙方應(yīng)建立健全員工績(jī)效考核制度，加強(qiáng)對(duì)員工工作業(yè)績(jī)的考核和評(píng)價(jià)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將該超市及相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用和賠償乙方因此遭受的損失。如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自將該超市的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[X]元，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他