房屋首付擔保協(xié)議書模板甲方（債權人、購房人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（債務人、售房人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（擔保人）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬向乙方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），因甲方在支付房屋首付時存在資金不足的情況，丙方愿意為甲方向乙方支付房屋首付提供擔保。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權證號為[房產證號]。乙方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利限制情況。（二）首付金額及支付方式甲方應向乙方支付的房屋首付款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將首付款中的人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶；剩余的人民幣[X]元由丙方提供擔保，在滿足本協(xié)議約定的條件時，由丙方代為支付給乙方。（三）擔保服務丙方同意為甲方向乙方支付上述剩余的房屋首付款提供連帶責任保證擔保。擔保范圍包括但不限于首付款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等）。二、權利義務（一）甲方的權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定交付該房屋，并協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)。在丙方代為支付剩余首付款后，有權要求丙方提供支付憑證。2.義務按照本協(xié)議的約定及時支付首付款中的[X]元至乙方指定的銀行賬戶。向丙方提供真實、準確、完整的個人信息和購房相關資料，配合丙方進行必要的調查和審查。按照本協(xié)議的約定履行還款義務，在丙方代為支付剩余首付款后，應在[具體還款期限]內將該款項償還給丙方，并按照本協(xié)議約定的利率支付利息。承擔因自身原因導致本協(xié)議無法履行或給乙方、丙方造成損失的賠償責任。（二）乙方的權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定支付房屋首付款。在甲方未按照約定支付首付款時，有權要求丙方承擔擔保責任，代為支付剩余的首付款。有權要求甲方、丙方配合辦理房屋交易相關的手續(xù)。2.義務保證該房屋的產權清晰，不存在任何權利瑕疵，并按照本協(xié)議的約定交付該房屋給甲方。協(xié)助甲方辦理房屋產權過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得擅自將該房屋轉讓給第三方或設置其他權利負擔，否則應承擔相應的違約責任。（三）丙方的權利義務1.權利有權要求甲方提供真實、準確、完整的個人信息和購房相關資料，對甲方的還款能力進行評估和審查。在代為支付剩余首付款后，有權要求甲方按照本協(xié)議的約定償還該款項，并支付利息。有權在甲方違約時，依法追究甲方的違約責任，要求甲方承擔賠償責任。2.義務在甲方支付首付款中的[X]元后，且滿足本協(xié)議約定的其他條件時，按照本協(xié)議的約定代為支付剩余的首付款給乙方。保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方披露。協(xié)助甲方和乙方辦理房屋交易相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、違約責任（一）甲方的違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定及時支付首付款中的[X]元至乙方指定的銀行賬戶，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在丙方代為支付剩余首付款后，未按照本協(xié)議的約定償還該款項及支付利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[X%]向丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，丙方有權依法追究甲方的違約責任，要求甲方承擔賠償責任，包括但不限于首付款本金、利息、違約金、損害賠償金以及丙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的合理費用。（二）乙方的違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定交付該房屋給甲方，每逾期一日，應按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金，同時退還甲方已支付的首付款及利息。2.若乙方提供的房屋存在權屬糾紛、抵押、查封等權利限制情況，導致甲方無法取得該房屋的所有權，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方已支付的首付款、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的合理費用。（三）丙方的違約責任若丙方未按照本協(xié)議的約定代為支付剩余的首付款給乙方，應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方按