房屋的無償租賃合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權，且愿意將該房屋無償提供給乙方使用；乙方愿意接受該房屋的無償使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋無償租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位置該房屋位于[房屋所在的具體省份、城市、街道、門牌號]。1.2房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。1.3房屋用途該房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。乙方應按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。1.4房屋附屬設施該房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如家具、電器等，注明品牌、型號、數(shù)量等信息]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如需繼續(xù)使用，應在租賃期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1權利有權按照本合同的約定監(jiān)督乙方合理使用該房屋。在租賃期限內(nèi)，有權對該房屋進行檢查、維修，但應提前[X]日通知乙方，乙方應予以配合。租賃期滿或本合同提前終止時，有權收回該房屋及附屬設施。3.1.2義務應保證該房屋及附屬設施符合約定的使用用途，且不存在任何質(zhì)量問題和安全隱患。在租賃期限內(nèi)，負責承擔該房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關稅費。協(xié)助乙方辦理與使用該房屋相關的必要手續(xù)。3.2乙方權利與義務3.2.1權利有權按照本合同的約定合理使用該房屋及附屬設施。在租賃期限內(nèi)，享有該房屋的合法使用權，不受甲方非法干涉。3.2.2義務應按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。妥善保管和使用該房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。承擔因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉租、轉借他人。在租賃期限內(nèi)，遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。第四條維修與保養(yǎng)4.1正常維修在租賃期限內(nèi)，甲方應負責該房屋及附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。4.2非正常損壞維修因乙方使用不當或故意造成該房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或承擔維修費用。第五條違約責任5.1甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定提供該房屋或提供的房屋不符合約定的使用條件，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回該房屋，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定使用該房屋或擅自改變房屋用途，甲方有權解除本合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金[X]元。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉租、轉借他人，甲方有權解除本合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金[X]元。若乙方未按照約定支付因使用該房屋而產(chǎn)生的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方損壞該房屋及附屬設施，未按照約定進行修復或賠償，應承擔相應的賠償責任。第六條合同的解除與終止6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：乙方未按照本合同的約定使用該房屋，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。乙方擅自改變房屋結構或用途，嚴重影響該房屋安全的。乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉租、轉借他人的。乙方逾期支付因使用該房屋而產(chǎn)生的費用達[X]日以上的。6.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：甲方未按照本合同的約定提供該房屋或提供的房屋不符合約定的使用條件，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回該房屋，嚴重影響乙方正常使用的。6.4本合同因租賃期限屆滿或其他法定、約定事由而終止的，雙方應按照本合同的約定辦理房屋交接手續(xù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合