新買(mǎi)的家具租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有新買(mǎi)的一批家具（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃家具”），乙方因需要使用該批家具，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百零八條、第七百一十條、第七百一十一條、第七百一十二條、第七百一十四條、第七百二十二條等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃家具的具體描述（一）家具名稱(chēng)及數(shù)量1.沙發(fā)：品牌為[沙發(fā)品牌]，型號(hào)為[沙發(fā)型號(hào)]，規(guī)格為[沙發(fā)規(guī)格]，數(shù)量為[X]套。2.餐桌：品牌為[餐桌品牌]，型號(hào)為[餐桌型號(hào)]，規(guī)格為[餐桌規(guī)格]，配套[X]把餐椅，數(shù)量為[X]套。3.床：品牌為[床品牌]，型號(hào)為[床型號(hào)]，規(guī)格為[床規(guī)格]，包含床墊，數(shù)量為[X]張。4.衣柜：品牌為[衣柜品牌]，型號(hào)為[衣柜型號(hào)]，規(guī)格為[衣柜規(guī)格]，數(shù)量為[X]個(gè)。5.書(shū)桌：品牌為[書(shū)桌品牌]，型號(hào)為[書(shū)桌型號(hào)]，規(guī)格為[書(shū)桌規(guī)格]，配套[X]把椅子，數(shù)量為[X]套。（二）家具狀況甲方保證所提供的租賃家具均為新買(mǎi)的，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題和損壞，具備正常使用功能。家具的外觀、材質(zhì)、顏色等應(yīng)與雙方確認(rèn)的樣品或圖片一致。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。三、租金及支付方式（一）租金租賃家具的月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次支付：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元及押金人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.后續(xù)支付：租金按[月/季]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前[X]日內(nèi)支付下一周期的租金。（三）押金押金在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如乙方無(wú)違約行為且租賃家具完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃家具的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回租賃家具。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃家具，并提供家具的使用說(shuō)明和維護(hù)手冊(cè)。負(fù)責(zé)租賃家具的維修和保養(yǎng)，確保家具在租賃期間正常使用。如因家具質(zhì)量問(wèn)題影響乙方使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。不得干擾乙方對(duì)租賃家具的正常使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途正常使用租賃家具。租賃家具出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。妥善使用和保管租賃家具，不得擅自改變家具的結(jié)構(gòu)、外觀或用途。如因乙方使用不當(dāng)造成家具損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得將租賃家具轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將租賃家具完好無(wú)損地返還給甲方，并清理干凈。五、家具的維修和保養(yǎng)（一）正常維修和保養(yǎng)在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃家具的正常維修和保養(yǎng)，確保家具處于良好的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)家具進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的問(wèn)題。（二）因乙方原因?qū)е碌膿p壞如因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或疏忽造成租賃家具損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。維修或更換的時(shí)間應(yīng)不影響乙方的正常使用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃家具，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未及時(shí)維修或更換出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的租賃家具，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒(méi)收押金。2.如乙方擅自改變租賃家具的結(jié)構(gòu)、外觀或用途，或擅自將租賃家具轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并沒(méi)收押金。3.如乙方未妥善使用和保管租賃家具，造成家具損壞且拒絕承擔(dān)維修或賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。七、合同的變更和解除（一）變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知雙方之間的任何通知或書(shū)面文件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知