房子轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同范本轉(zhuǎn)讓合同房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.附屬設(shè)施及裝修情況該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、家具等]，裝修情況為[詳細描述裝修風(fēng)格、程度等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定取得該房屋的所有權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)繳納的稅費。（4）乙方在接收房屋后，應(yīng)合理使用和維護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日轉(zhuǎn)租合同房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與房屋所有權(quán)人（以下簡稱“原出租人”）簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃合同，且原出租人同意甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.租賃期限甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。原租賃合同的租賃期限為自[原起始日期]起至[原結(jié)束日期]止。二、租金及支付方式1.租金該房屋的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一個月的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證該房屋的正常使用功能，負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）甲方應(yīng)向乙方提供原租賃合同的復(fù)印件，并保證原租賃合同的有效性和合法性。（4）在租賃期間，若原出租人要求收回房屋或?qū)Ψ课葸M行改造等，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)合理使用和維護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供房屋或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的押金不予退還。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)