房地產(chǎn)公司合同協(xié)議模板合同雙方身份甲方（房地產(chǎn)公司）公司名稱：[房地產(chǎn)公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（合同相對方）若乙方為自然人：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]若乙方為法人或其他組織：公司名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于條款甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就[具體房地產(chǎn)項目或服務(wù)事項]達成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，共同遵守。本協(xié)議的簽訂和履行均應(yīng)符合《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房地產(chǎn)項目情況1.項目名稱：[項目全稱]2.項目位置：該房地產(chǎn)項目位于[具體地理位置，包括詳細的街道、門牌號等]。3.土地性質(zhì)及使用年限：項目所涉土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。4.規(guī)劃用途：該項目規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，具體以政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。5.建筑情況總建筑面積：約[X]平方米。建筑結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。樓層分布：地上[X]層，地下[X]層。戶型及數(shù)量：包括[具體戶型描述]等多種戶型，各戶型數(shù)量分別為[具體數(shù)量]。服務(wù)內(nèi)容（若涉及服務(wù)）1.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)乙方負責(zé)為甲方的上述房地產(chǎn)項目提供銷售代理服務(wù)，包括但不限于客戶接待、項目推廣、銷售談判、合同簽訂等工作。乙方應(yīng)按照甲方制定的銷售策略和價格體系進行銷售，不得擅自降低或提高銷售價格。乙方應(yīng)定期向甲方匯報銷售進展情況，包括客戶意向、簽約情況等。2.房地產(chǎn)咨詢服務(wù)乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場分析、項目定位、營銷策略等方面的咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)的咨詢報告和建議。乙方應(yīng)對咨詢過程中知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密。雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。對房地產(chǎn)項目的銷售價格、銷售策略等重大事項有最終決定權(quán)。在乙方違反協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費用（如銷售代理費、咨詢費等）。向乙方提供房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，并保證資料和信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理與銷售相關(guān)的手續(xù)，如合同備案、產(chǎn)權(quán)登記等。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照協(xié)議約定收取相關(guān)費用（如銷售代理費、咨詢費等）。在銷售過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況向甲方提出合理的銷售建議。2.義務(wù)嚴格按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得進行虛假宣傳、不正當(dāng)競爭等違法行為。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在銷售過程中，妥善處理客戶投訴和糾紛，維護甲方的良好形象。費用及支付方式銷售代理費用1.計算方式：甲方按照乙方實際銷售房屋的成交金額的[X]%向乙方支付銷售代理費。2.支付時間：在客戶簽訂購房合同并支付首付款后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付該套房屋銷售代理費的[X]%；在客戶辦理完銀行貸款手續(xù)（或一次性付清全部房款）后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的銷售代理費。咨詢服務(wù)費用1.費用金額：甲方應(yīng)向乙方支付咨詢服務(wù)費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付咨詢服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款；乙方完成咨詢報告并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的咨詢服務(wù)費用。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部費用及違約金。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或進行虛假宣傳、不正當(dāng)競爭等違法行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費、鑒定費等）由敗訴方承擔(dān)。協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲