房子合同撤銷協(xié)議書模板合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份信息（一）甲方（原合同出讓方/賣方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號：[甲方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（原合同受讓方/買方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號：[乙方身份證號碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意撤銷該合同，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本撤銷協(xié)議書。二、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[房屋具體地址]，具體到門牌號、樓層等詳細(xì)信息。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。此面積以[相關(guān)測繪機(jī)構(gòu)名稱]出具的測繪報告為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架等具體結(jié)構(gòu)]。5.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]，具體以雙方在原合同中約定的附屬設(shè)施清單為準(zhǔn)。（二）房屋產(chǎn)權(quán)情況1.該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證編號]，產(chǎn)權(quán)人為[甲方姓名]，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[私有/公有等具體性質(zhì)]。2.截至本協(xié)議簽訂之日，該房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。若存在未披露的權(quán)利受限情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。三、原合同撤銷原因雙方經(jīng)充分溝通，一致認(rèn)為[具體說明撤銷原因，如乙方資金周轉(zhuǎn)困難、甲方房屋存在未披露瑕疵等]，繼續(xù)履行原合同將對雙方造成不利影響，因此決定撤銷原《房屋買賣合同》。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理合同撤銷相關(guān)手續(xù)。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款[具體金額]及利息（利息按照[具體利率標(biāo)準(zhǔn)]計算，自乙方付款之日起至實際退款之日止）一次性退還至乙方指定賬戶。指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[乙方姓名]（2）協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的一切撤銷手續(xù)，包括但不限于向房地產(chǎn)交易管理部門申請撤銷合同備案、解除網(wǎng)簽等。（3）保證所提供的房屋相關(guān)資料真實、合法、有效，若因資料虛假導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋與第三方簽訂任何形式的買賣合同，否則應(yīng)承擔(dān)雙倍返還乙方已支付購房款的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還購房款及利息。（2）若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理合同撤銷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署撤銷申請文件、提供相關(guān)資料等。（2）將原合同及相關(guān)附屬文件、資料退還甲方。（3）在甲方退還購房款及利息后，不得再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利。五、退款與返還事宜（一）購房款退還甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條第（一）款第2項的約定，將乙方已支付的購房款及利息一次性退還至乙方指定賬戶。若甲方逾期退款，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）房屋及附屬設(shè)施返還乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。若房屋及附屬設(shè)施存在損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價值進(jìn)行賠償。（三）相關(guān)資料返還雙方應(yīng)在辦理合同撤銷手續(xù)過程中，相互返還與該房屋交易相關(guān)的所有資料，包括但不限于購房合同、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還購房款及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原購房款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理合同撤銷手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理合同撤銷相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原購房款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原購房款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定返還房屋及附屬設(shè)施或相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭議解決若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效與份數(shù)（一）生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以