房屋贈(zèng)與孫子的合同范本合同雙方身份信息贈(zèng)與人（甲方）姓名：[贈(zèng)與人姓名]性別：[贈(zèng)與人性別]身份證號(hào)：[贈(zèng)與人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[贈(zèng)與人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[贈(zèng)與人聯(lián)系電話]受贈(zèng)人（乙方）姓名：[受贈(zèng)人姓名]性別：[受贈(zèng)人性別]身份證號(hào)：[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[受贈(zèng)人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[受贈(zèng)人聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其合法擁有的房屋贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)的物具體描述房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，房屋棟號(hào)為[棟號(hào)]，單元號(hào)為[單元號(hào)]，樓層為[樓層]，房號(hào)為[房號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]，甲方系該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益1.該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等]，這些附屬設(shè)施隨房屋一并贈(zèng)與乙方。2.與該房屋相關(guān)的土地使用權(quán)、公共維修基金、物業(yè)服務(wù)等權(quán)益也隨房屋一并贈(zèng)與乙方。雙方權(quán)利義務(wù)贈(zèng)與人（甲方）的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方享有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利，但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同除外。甲方有權(quán)了解乙方對(duì)贈(zèng)與房屋的使用情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵，并在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部資料，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房屋在交付乙方之前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。受贈(zèng)人（乙方）的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付贈(zèng)與房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方自取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起，對(duì)贈(zèng)與房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)。乙方應(yīng)合理使用贈(zèng)與房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房屋在交付后所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。贈(zèng)與的撤銷1.如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬；對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行本合同約定的義務(wù)。2.甲方撤銷贈(zèng)與的，應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)，并書面通知乙方。撤銷贈(zèng)與后，乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)將贈(zèng)與房屋返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)或無(wú)法正常使用贈(zèng)與房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常行使權(quán)利或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方、乙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律