房屋評租合同協議書范本合同編號：[具體編號]本房屋評租合同協議書（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：甲方（委托方）名稱：[甲方公司全稱/甲方個人姓名]法定代表人：[如為公司則填寫法定代表人姓名，個人則無需此項]地址：[甲方詳細地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方相關證件號碼]乙方（受托方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯系方式：[乙方聯系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]資質證書編號：[乙方從事房屋評租業(yè)務的資質證書編號]鑒于甲方有對其擁有的房屋進行租金評估的需求，乙方具備從事房屋評租業(yè)務的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：甲方委托乙方評估租金的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，房屋具體坐落為[棟/單元/樓層/房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結構：該房屋為[磚混/框架等具體結構]結構。5.房屋裝修情況：[詳細描述房屋的裝修程度、裝修風格、裝修材料等情況，如精裝修，包含[列舉主要裝修內容]；簡裝修，墻面為[具體材質]，地面為[具體材質]等]。（二）服務內容1.乙方應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，對甲方委托的房屋進行全面、客觀、公正的租金評估。2.乙方應收集與該房屋租金相關的市場信息，包括但不限于周邊類似房屋的租金水平、市場供需情況、房屋租賃市場的走勢等。3.乙方應運用科學合理的評估方法，對該房屋的租金價值進行評估，并出具詳細的房屋租金評估報告。4.評估報告應包括但不限于以下內容：評估目的；評估對象和范圍；評估基準日；評估依據；評估方法；評估結果；評估人員和評估機構的資質情況；評估報告的使用限制和有效期等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議的約定完成房屋租金評估服務，并按時交付評估報告。有權對乙方的評估工作進行監(jiān)督，對評估過程中存在的問題提出意見和建議。有權獲得乙方提供的與評估相關的咨詢服務。2.義務應向乙方提供與評估房屋相關的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋租賃合同（如有）、房屋照片、裝修圖紙等。應為乙方的評估工作提供必要的協助，包括允許乙方進入房屋進行實地勘查、提供相關人員的聯系方式等。應按照本協議的約定向乙方支付評估費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議的約定提供與評估房屋相關的資料和協助。有權按照本協議的約定收取評估費用。2.義務應按照國家有關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，以及本協議的約定，認真履行評估服務義務，確保評估結果的客觀、公正、準確。應對甲方提供的資料和信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。應在本協議約定的期限內完成評估工作，并向甲方交付評估報告。應在評估報告出具后的合理期限內，對甲方就評估報告提出的疑問進行解答和說明。三、評估費用及支付方式（一）評估費用經雙方協商一致，本次房屋租金評估服務的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付評估費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成評估工作并向甲方交付評估報告后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的評估費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費用調整如因評估工作的實際情況發(fā)生變化，導致評估費用需要調整的，雙方應另行協商并簽訂補充協議確定調整后的費用金額及支付方式。四、評估期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內完成評估工作，并向甲方交付評估報告。如遇不可抗力或其他特殊情況導致評估工作無法按時完成的，乙方應及時通知甲方，并與甲方協商延長評估期限。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議的約定向乙方提供與評估房屋相關的資料或協助，導致乙方無法按時完成評估工作的，評估期限相應順延。如因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如甲方未按照本協議的約定支付評估費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停或終止評估工作，并要求甲方支付全部評估費用及違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議的約定完成評估工作或交付評估報告的，每逾期一日，應按照評估費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的評估費用及支付違約金。2.如乙方出具的評估報告存在虛假、誤導性內容或評估結果嚴重失實的，乙方應承擔相應的法律責任，并退還已收取的評估費用，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反保密義務，向第三方披露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本協議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協議約定的評估工作完成且雙方權利義務履行完畢之日止。2.