房屋租合同續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自年月日至年月日。現(xiàn)原合同即將到期，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就原合同的續(xù)簽事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、續(xù)租期限本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的續(xù)租期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但乙方需在續(xù)租期滿前個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)。二、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，房屋租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。該租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期限內(nèi)保持不變，雙方另有約定的除外。（二）支付方式乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式支付租金，即乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：三、房屋用途乙方續(xù)租該房屋的用途仍為（具體用途），乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如乙方需要改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前日通知乙方。租賃期滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回房屋。2.義務(wù)保證該房屋符合約定的用途，并具備正常使用的條件。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因房屋及其附屬設(shè)施的質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，不得干涉乙方對(duì)房屋的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行合理的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定使用房屋。在租賃期間，享有對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用權(quán)，但應(yīng)合理使用，不得損壞。租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用。愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人。五、房屋維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未能及時(shí)維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施的，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（二）保養(yǎng)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同做好房屋的保養(yǎng)工作，保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔和衛(wèi)生。乙方應(yīng)在租賃期間定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照月租金的%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照約定對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方在租賃期間擅自收回房屋，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照月租金的%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方按照月租金的%支付違約金。2.如乙方擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方按照月租金的%支付違約金。3.如乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。（二）法定解除有下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本補(bǔ)充協(xié)議目的的；2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；3.一方有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)本補(bǔ)充協(xié)議目的的；4.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）終止情形本補(bǔ)充協(xié)議在下列情形下終止：1.續(xù)租期限屆滿；2.甲乙雙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定解除本補(bǔ)充協(xié)議；3.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。八、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（二）本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條、第七百零九條、第七百一十二條、