房屋合同上寫的安全協(xié)議房屋租賃合同安全協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋用于[承租用途]，為明確雙方在房屋租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條、第七百一十二條、第七百一十四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋為[房屋類型，如住宅、商鋪等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋內(nèi)配備有[列舉房屋內(nèi)配備的主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。（二）租賃期限本房屋租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租賃用途乙方租賃該房屋僅用于[明確的承租用途，如居住、辦公等]，不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋從事任何違法、違規(guī)或危害公共安全的活動。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定對乙方的安全使用房屋情況進行監(jiān)督檢查。2.在乙方違反本協(xié)議約定，嚴重影響房屋安全或公共安全時，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）義務(wù)1.保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等符合國家和地方的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并在租賃前向乙方提供房屋安全檢查合格證明。2.定期對房屋的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進行檢查和維護，確保房屋處于安全可使用狀態(tài)。對于房屋存在的安全隱患，應(yīng)及時進行修復(fù)。3.在租賃期間，如因房屋本身的質(zhì)量問題或甲方提供的設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.向乙方提供必要的安全使用房屋的指導(dǎo)和說明，告知乙方房屋內(nèi)消防設(shè)施、電氣設(shè)備等的使用方法和注意事項。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)在租賃期限內(nèi)安全、合理地使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.對于房屋存在的安全隱患，有權(quán)要求甲方及時進行修復(fù)。（二）義務(wù)1.嚴格遵守國家和地方的法律法規(guī)以及本協(xié)議的約定，安全使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)、用途和布局，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備、存放易燃易爆等危險物品。3.負責(zé)對自己在房屋內(nèi)的行為和活動安全負責(zé)，不得在房屋內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或危害公共安全的活動，如賭博、吸毒、傳銷等。4.妥善保管和使用房屋內(nèi)的消防設(shè)施、電氣設(shè)備等，不得損壞或挪用。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施、電氣設(shè)備等存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。5.在租賃期間，如因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致房屋發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.配合甲方對房屋的安全檢查和維護工作，按照甲方的要求及時整改安全隱患。四、安全管理具體要求（一）消防安全1.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品，不得在房屋內(nèi)使用明火做飯、取暖等（如因租賃用途需要使用明火，需提前征得甲方同意，并采取相應(yīng)的安全措施）。2.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的消防通道暢通，不得在消防通道內(nèi)堆放雜物。3.乙方應(yīng)熟悉房屋內(nèi)的消防設(shè)施位置和使用方法，如發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，應(yīng)及時采取滅火和疏散措施，并及時報警。（二）電氣安全1.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備，不得使用三無產(chǎn)品或超過使用壽命的電器設(shè)備。2.不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線，不得超負荷使用電器設(shè)備。如因乙方使用電器設(shè)備不當(dāng)導(dǎo)致電氣火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（三）治安安全1.乙方應(yīng)遵守社會治安管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)留宿不明身份的人員，不得在房屋內(nèi)進行任何違法犯罪活動。2.如發(fā)現(xiàn)房屋周邊存在治安隱患或異常情況，應(yīng)及時向甲方或相關(guān)部門報告。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定對房屋進行安全檢查和維護，導(dǎo)致房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未整改的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如減免租金、賠償損失等。2.如因甲方提供的房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議的約定，擅自改變房屋用途、建筑結(jié)構(gòu)或布局，私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備、存放易燃易爆等危險物品的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金。2.如因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致房屋發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失等。3.如乙方違反本協(xié)議的約定，不配合甲方的安全檢查和維護工作，或拒不整改安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方支付[X]元的違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法