水泥房購買購買合同范本水泥房購買合同合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有水泥房的所有權(quán)或合法處分權(quán)，乙方有意購買該水泥房，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就水泥房購買事宜達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.1水泥房位置該水泥房位于[具體地理位置詳細描述，如某省某市某區(qū)某街道某號院某棟某單元某號]。1.2水泥房規(guī)格水泥房的長為[X]米，寬為[X]米，高為[X]米，建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。1.3水泥房結(jié)構(gòu)及質(zhì)量水泥房采用[具體水泥標(biāo)號及相關(guān)材料說明]建造，主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。水泥房墻體厚度為[X]厘米，屋頂采用[具體屋頂材料及結(jié)構(gòu)說明]，具備良好的防水、隔熱、隔音性能。1.4附屬設(shè)施該水泥房附屬設(shè)施包括但不限于[詳細列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具、照明設(shè)備等]，附屬設(shè)施的品牌、規(guī)格、型號等詳見附件清單。第二條價款及支付方式2.1價款該水泥房的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款包含水泥房及附屬設(shè)施的費用，以及甲方將水泥房交付給乙方所需的一切費用，但不包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的稅費。2.2支付方式乙方按照以下方式向甲方支付價款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆價款時抵作價款。第一筆價款：在甲方完成水泥房主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二筆價款：在甲方完成水泥房全部建設(shè)工程，包括附屬設(shè)施安裝調(diào)試完畢，并經(jīng)乙方最終驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢水泥房產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，并將水泥房正式交付給乙方后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本合同約定收取水泥房價款。在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，確保水泥房的建設(shè)質(zhì)量和施工安全。在建設(shè)過程中，接受乙方的監(jiān)督和檢查，對乙方提出的合理意見及時進行整改。負責(zé)辦理水泥房建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保建設(shè)行為合法合規(guī)。按照本合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成水泥房的建設(shè)工程，并及時通知乙方進行驗收。向乙方提供水泥房的質(zhì)量合格證明、使用說明書等相關(guān)文件資料。協(xié)助乙方辦理水泥房產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。在交付水泥房時，保證水泥房及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利有權(quán)對水泥房的建設(shè)過程進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。對水泥房的質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。按照本合同約定取得水泥房的所有權(quán)。3.2.2義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付價款。在甲方建設(shè)水泥房過程中，為甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工場地的相關(guān)資料、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)辦理水泥房產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的稅費。第四條交付與驗收4.1交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前將符合本合同約定的水泥房交付給乙方。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間延誤的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，雙方可協(xié)商順延交付時間。4.2交付條件水泥房交付時應(yīng)符合以下條件：水泥房已按照本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)完畢，附屬設(shè)施安裝調(diào)試完畢并能正常使用。甲方已取得水泥房的質(zhì)量合格證明等相關(guān)文件資料。水泥房的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施已接通并能正常使用。4.3交付手續(xù)甲方應(yīng)在交付水泥房時，與乙方辦理書面交付手續(xù)，雙方簽署交付清單，確認水泥房及附屬設(shè)施的交付情況。4.4驗收乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)對水泥房進行驗收。驗收內(nèi)容包括水泥房的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、附屬設(shè)施等方面。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)水泥房存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)進行再次驗收。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)在水泥房交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理水泥房產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切文件資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。5.2稅費承擔(dān)辦理水泥房產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M增加的，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間交付水泥房，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方交付的水泥房質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù)或更換，直至符合標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得水泥房產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)按照總價款的[X]%向乙方支付違約金，并繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在甲方建設(shè)水泥房過程中，未按照約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致建設(shè)工程延誤或增加甲方成本的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2附件本合同的附件是