房屋漏水合同協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出現(xiàn)漏水問題，乙方具備專業(yè)的房屋漏水維修能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方維修該房屋漏水問題達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修范圍乙方負(fù)責(zé)對該房屋內(nèi)出現(xiàn)漏水問題的區(qū)域進(jìn)行全面檢查、維修，具體包括但不限于屋頂、墻面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等部位（詳細(xì)漏水部位以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的清單為準(zhǔn)）。（二）維修方案乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的維修方案，該方案應(yīng)包括維修方法、使用材料、施工進(jìn)度安排等內(nèi)容。維修方案需經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可實(shí)施。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修工作應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)規(guī)范，確保維修后該房屋在[X]年內(nèi)不再出現(xiàn)因本次維修部位導(dǎo)致的漏水問題。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本維修工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該價(jià)款包括但不限于乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等所有與本次維修相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.乙方完成維修工程的[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.維修工程全部完工并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定和認(rèn)可的維修方案進(jìn)行維修工作。對維修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方對不符合要求的部分進(jìn)行整改。在維修工程完工后，有權(quán)組織驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果提出意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付合同價(jià)款。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供進(jìn)入房屋的便利、協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里關(guān)系等。在乙方施工期間，不得故意干擾乙方的正常施工。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取合同價(jià)款。在維修過程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方提出額外的維修要求，有權(quán)要求甲方增加相應(yīng)的費(fèi)用或延長工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定和甲方認(rèn)可的維修方案進(jìn)行維修工作，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及施工安全規(guī)范，承擔(dān)因施工過程中造成的安全事故責(zé)任。對維修工程使用的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證所使用的材料符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在維修過程中，妥善保管甲方的物品，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。維修工程完工后，向甲方提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，并在接到甲方維修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。四、施工工期（一）開工日期本維修工程的開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期本維修工程的竣工日期為[具體日期]，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在維修工程完工后，應(yīng)向甲方提交書面的驗(yàn)收申請。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工直至甲方支付款項(xiàng)及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定和甲方認(rèn)可的維修方案進(jìn)行維修工作，或維修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在維修過程中使用不符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘