租用耕地建苗圃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有合法的耕地使用權(quán)，乙方有意租用該耕地用于建設(shè)苗圃，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃耕地的基本情況1.位置：該耕地位于[具體地理位置]，四至界限為東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。2.面積：租賃耕地的面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該耕地為農(nóng)業(yè)用地，土地所有權(quán)歸[集體名稱(chēng)]所有，甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。3.銀行賬戶(hù)信息：甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）耕地交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃耕地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)耕地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《耕地交付確認(rèn)書(shū)》。2.甲方交付的耕地應(yīng)符合以下條件：具備農(nóng)業(yè)種植的基本條件，土地平整，灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施完善。不存在權(quán)屬糾紛或其他爭(zhēng)議，甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間能夠正常使用該耕地。（二）苗圃建設(shè)1.乙方有權(quán)在租賃耕地上建設(shè)苗圃，用于種植各類(lèi)苗木。乙方建設(shè)苗圃的方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途。2.乙方在建設(shè)苗圃過(guò)程中，如需進(jìn)行土地改良、修建灌溉設(shè)施、搭建溫室等建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方的同意。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方建設(shè)的苗圃及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方有權(quán)自行處置。（三）土地使用1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃耕地，不得將耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。2.乙方在使用耕地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、土地管理等法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得造成土地污染、水土流失等破壞。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納與耕地使用相關(guān)的稅費(fèi)，如農(nóng)業(yè)稅、水資源費(fèi)等。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃耕地，確保耕地的農(nóng)業(yè)用途不被改變。在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，收回租賃耕地。2.義務(wù)保證對(duì)租賃耕地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與苗圃建設(shè)和經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如土地備案、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)等。不得干涉乙方在租賃耕地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用租賃耕地，自主開(kāi)展苗圃建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)建設(shè)的苗圃及相關(guān)設(shè)施享有所有權(quán)和處置權(quán)。在租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還剩余租金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合理使用租賃耕地，不得損害甲方的合法權(quán)益。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，將租賃耕地恢復(fù)原狀或按照雙方約定的方式進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付耕地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時(shí)按照年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的耕地存在權(quán)屬糾紛或其他爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該耕地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方干涉乙方在租賃耕地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將耕地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變耕地的農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃耕地，并要求乙方按照年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方在使用耕地過(guò)程中造成土地污染、水土流失等破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。八、其他條款1.