承包水庫建莊園合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]（若為單位）身份證號碼：[甲方身份證號]（若為個人）地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承包方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]（若為單位）身份證號碼：[乙方身份證號]（若為個人）地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有對[水庫名稱]的合法發(fā)包權，乙方有意承包該水庫用于建設莊園，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、合同標的物（一）水庫基本情況1.水庫名稱：[水庫名稱]2.水庫位置：位于[具體地理位置]3.水庫面積：約[X]平方米（以實際測量為準）4.水庫相關設施：包括但不限于堤壩、水閘、泵站等現有設施（具體設施清單見附件一）（二）承包范圍甲方將上述水庫及周邊附屬土地（面積約為[X]平方米，具體范圍以雙方確認的紅線圖為準，見附件二）發(fā)包給乙方，由乙方用于建設和經營莊園。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元。承包費用在承包期限內前[X]年保持不變，從第[X+1]年起，每年在上一年的基礎上遞增[X]%。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付第一年的承包費用人民幣[X]元。2.以后每年的承包費用應在每年的[具體日期]前支付。3.乙方可以通過銀行轉賬的方式支付承包費用，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）按照本合同的約定收取承包費用。（2）監(jiān)督乙方對水庫及周邊土地的使用情況，確保乙方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。（3）在承包期限屆滿后，收回水庫及周邊土地的使用權。2.義務（1）在本合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方交付水庫及周邊土地，并提供相關的產權證明文件和資料。（2）協助乙方辦理與莊園建設和經營相關的審批手續(xù)，提供必要的協助和配合。（3）保證水庫及周邊土地不存在任何權屬糾紛和爭議，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（4）維護水庫及周邊土地的公共設施和基礎設施，確保乙方的正常使用。（二）乙方權利和義務1.權利（1）在承包期限內，享有對水庫及周邊土地的自主經營權和使用權，有權按照本合同的約定建設和經營莊園。（2）有權在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，對莊園進行改造、擴建和裝修。（3）有權將莊園的部分或全部經營權進行轉讓、轉租，但需提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.義務（1）按照本合同的約定按時支付承包費用。（2）嚴格按照法律法規(guī)和本合同的約定使用水庫及周邊土地，不得擅自改變土地用途和水庫的功能。（3）在建設和經營莊園的過程中，遵守國家環(huán)保、水利、林業(yè)等相關部門的規(guī)定，采取必要的環(huán)保措施，保護水庫及周邊的生態(tài)環(huán)境。（4）負責莊園的日常管理和維護，確保水庫及周邊土地的安全和正常使用。（5）在承包期限屆滿后，將水庫及周邊土地按照本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。五、莊園建設要求（一）建設方案乙方應在本合同簽訂后[X]日內，向甲方提交莊園建設的詳細方案，包括建設規(guī)劃、設計圖紙、施工計劃等。甲方應在收到方案后的[X]日內進行審核，并書面通知乙方是否同意該方案。如甲方不同意，乙方應根據甲方的意見進行修改，直至甲方同意為止。（二）建設標準1.莊園的建設應符合國家和地方的相關建設標準和規(guī)范，確保工程質量和安全。2.建設過程中應注重保護水庫及周邊的生態(tài)環(huán)境，不得破壞自然景觀和生態(tài)平衡。3.莊園的建設應與周邊環(huán)境相協調，不得影響周邊居民的正常生活和生產。（三）施工管理1.乙方應選擇具有相應資質的施工單位進行莊園建設，并簽訂書面的施工合同。2.乙方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。3.乙方應按照施工計劃進行施工，不得擅自拖延工期。如因不可抗力等原因需要延長工期的，乙方應提前[X]日書面通知甲方，并提供相關證明材料。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方交付水庫及周邊土地，每逾期一日，應按照當年承包費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費用，同時按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同的其他約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同的約定，擅自改變土地用途或水庫功能，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并恢復原狀；如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本合同的約定進行莊園建設，如未提交建設方案、未按照建設標準施工等，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更和解除1.經雙方協商一致，可以書面變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未