房屋補(bǔ)償合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（征收方/補(bǔ)償方）：名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（被征收方/被補(bǔ)償方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、被征收房屋基本情況（一）房屋位置乙方被征收房屋位于[具體地址]，該房屋所在土地性質(zhì)為[國(guó)有/集體]土地，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。（二）房屋面積及用途1.經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中住宅面積為[X]平方米，非住宅面積為[X]平方米。2.房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等具體用途]。（三）房屋附屬設(shè)施及裝修情況1.房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、空調(diào)、熱水器等]。2.房屋裝修情況為[描述裝修程度和風(fēng)格，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，裝修價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商或評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為[X]元。二、補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款：1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評(píng)估報(bào)告，該房屋的市場(chǎng)價(jià)值為[X]元。2.搬遷補(bǔ)償：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)償費(fèi)[X]元，用于乙方搬遷過(guò)程中的費(fèi)用支出，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（若有）：若乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償[X]元，具體計(jì)算方式為[說(shuō)明計(jì)算依據(jù)和方法]。4.裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償：根據(jù)雙方協(xié)商或評(píng)估結(jié)果，甲方給予乙方裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償[X]元。貨幣補(bǔ)償款總計(jì)為[X]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方提供位于[調(diào)換房屋具體地址]的房屋作為調(diào)換房源，該房屋建筑面積為[X]平方米，用途為[與被征收房屋用途一致]。1.差價(jià)結(jié)算：被征收房屋價(jià)值與調(diào)換房屋價(jià)值存在差價(jià)的，雙方按照以下方式結(jié)算差價(jià)：若調(diào)換房屋價(jià)值高于被征收房屋價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)[X]元；若調(diào)換房屋價(jià)值低于被征收房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)[X]元。2.過(guò)渡期限及過(guò)渡方式：過(guò)渡期限自乙方騰空被征收房屋之日起至甲方交付調(diào)換房屋之日止，過(guò)渡期限不超過(guò)[X]個(gè)月。過(guò)渡期間，甲方按照以下方式為乙方提供過(guò)渡安置：提供周轉(zhuǎn)用房：甲方為乙方提供位于[周轉(zhuǎn)用房具體地址]的周轉(zhuǎn)用房，供乙方在過(guò)渡期間居住使用。支付臨時(shí)安置費(fèi)：若甲方未提供周轉(zhuǎn)用房，甲方按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)。三、付款方式及期限（一）貨幣補(bǔ)償付款方式及期限1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付貨幣補(bǔ)償款的[X]%，即[X]元給乙方。2.乙方在[約定時(shí)間]內(nèi)騰空并交付被征收房屋后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的貨幣補(bǔ)償款，即[X]元給乙方。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換付款方式及期限1.若乙方需向甲方支付差價(jià)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付差價(jià)的[X]%，即[X]元給甲方；在甲方交付調(diào)換房屋前，乙方支付剩余差價(jià)[X]元給甲方。2.若甲方需向乙方支付差價(jià)，甲方應(yīng)在交付調(diào)換房屋后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付差價(jià)[X]元給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估和測(cè)繪。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付被征收房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和金額向乙方支付補(bǔ)償款或提供調(diào)換房屋。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（按法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)除外）。對(duì)乙方的個(gè)人信息和房屋情況予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)選擇補(bǔ)償方式，獲得本協(xié)議約定的補(bǔ)償款或調(diào)換房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款或交付調(diào)換房屋。對(duì)被征收房屋的評(píng)估結(jié)果有異議的，有權(quán)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估或鑒定。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋調(diào)查、評(píng)估和測(cè)繪工作，提供相關(guān)資料和信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付被征收房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。在過(guò)渡期間，遵守周轉(zhuǎn)用房的管理規(guī)定，按時(shí)支付周轉(zhuǎn)用房的相關(guān)費(fèi)用（若有）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款或交付調(diào)換房屋，每逾期一日，按照未支付金額或未交付房屋價(jià)值的[X]‰向乙方支付違約金。2.若甲方提供的調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或用途，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或重新提供符合要求的調(diào)換房屋，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付被征收房屋，每逾期一日，按照補(bǔ)償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。2.若乙方在騰空房屋過(guò)程中損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式，任何一方變更地址或聯(lián)系方式