承接小工程服務(wù)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有小工程服務(wù)需求，乙方具備承接該小工程服務(wù)的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接甲方小工程服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]（二）工程地點[詳細(xì)工程地點]（三）工程內(nèi)容及范圍1.工程內(nèi)容描述乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計方案和技術(shù)要求，完成[具體工程內(nèi)容，如建筑裝修、設(shè)備安裝、管道鋪設(shè)等]。具體包括但不限于：拆除工程：拆除[具體拆除部位及范圍]內(nèi)的原有設(shè)施和結(jié)構(gòu)，拆除過程中應(yīng)做好防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境和建筑結(jié)構(gòu)造成損壞?；A(chǔ)工程：進(jìn)行[基礎(chǔ)類型，如混凝土基礎(chǔ)、磚石基礎(chǔ)等]的施工，確?；A(chǔ)的承載能力符合設(shè)計要求?；A(chǔ)施工過程中，要嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行操作，保證基礎(chǔ)的尺寸、標(biāo)高和質(zhì)量。主體工程：完成[主體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]的建設(shè)，包括墻體砌筑、梁柱安裝、樓板鋪設(shè)等工作。主體工程施工要保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性，符合相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。裝修工程：對工程進(jìn)行[裝修風(fēng)格及內(nèi)容，如室內(nèi)精裝修、外墻裝飾等]，包括墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、門窗安裝等。裝修材料的選用要符合甲方的要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，裝修工藝要精細(xì)，達(dá)到美觀、實用的效果。設(shè)備安裝工程：安裝[具體設(shè)備名稱，如電氣設(shè)備、給排水設(shè)備、消防設(shè)備等]，并進(jìn)行調(diào)試和試運行，確保設(shè)備正常運行。設(shè)備安裝要按照設(shè)備的安裝說明書和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行操作，保證設(shè)備的安裝質(zhì)量和性能。2.工程范圍界定本工程的范圍以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)文件和雙方確認(rèn)的工程清單為準(zhǔn)。除雙方另有約定外，乙方應(yīng)完成上述工程內(nèi)容所涉及的所有工作，包括但不限于材料采購、運輸、保管、施工、調(diào)試、驗收等。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期完成工程施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）工期延誤1.以下情況導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。甲方未按照合同約定提供施工條件，如未按時交付施工場地、未及時提供施工圖紙和技術(shù)文件等。設(shè)計變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度增大。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為含稅價，包括乙方完成本工程所需的全部費用，如人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、管理費、利潤、稅費等。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請報告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例按照以下方式執(zhí)行：基礎(chǔ)工程完成并驗收合格后，支付合同總價款的[X%]。主體工程完成[X%]并驗收合格后，支付合同總價款的[X%]。工程全部完工并經(jīng)甲方初步驗收合格后，支付合同總價款的[X%]。3.結(jié)算款工程竣工驗收合格且雙方完成工程結(jié)算后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付至合同結(jié)算總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金預(yù)留合同結(jié)算總價款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對工程設(shè)計和施工方案提出修改意見，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)組織工程竣工驗收，對工程質(zhì)量進(jìn)行評定。如工程質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在開工前，向乙方提供施工場地、施工圖紙和技術(shù)文件，并保證施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時對乙方提交的工程進(jìn)度款申請報告和工程結(jié)算報告進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，如施工場地、施工圖紙、技術(shù)文件等。對甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議，并要求甲方進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范完成工程施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并報甲方審核確認(rèn)。嚴(yán)格按照審核通過的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對工程使用的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗和檢測，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。做好工程的成品保護(hù)工作，在工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保管和維護(hù)。工程竣工驗收合格后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。五、工程質(zhì)量及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計要求和技術(shù)文件。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.建筑工程質(zhì)量建筑結(jié)構(gòu)的安全性應(yīng)符合《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。建筑裝修的質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。建筑防水的質(zhì)量應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2.設(shè)備安裝工程質(zhì)量電氣設(shè)備的安裝應(yīng)符合《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。給排水設(shè)備的安裝應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。消防設(shè)備的安裝應(yīng)符合《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題免費進(jìn)行維修和處理。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）工程驗收1.中間驗收在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行中間驗收。中間驗收的內(nèi)容包括基礎(chǔ)工程、主體工程、隱蔽工程等。中間驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行中間驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗收。如甲方未按時組織驗收，視為中間驗收合格。2.竣工驗收工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到報告后[X]天內(nèi)組織竣工驗收。如工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格證書。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)重新提交竣工驗收報告，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)再次組織驗收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙和技術(shù)文件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如工程質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修復(fù)導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密