樓房租賃中介合同協(xié)議書(shū)甲方（中介服務(wù)提供方）：名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（樓房租賃需求方）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方是依法設(shè)立并具有從事樓房租賃中介服務(wù)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，乙方有樓房租賃的需求，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方為乙方提供樓房租賃中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）信息提供甲方應(yīng)利用自身的信息資源和專業(yè)渠道，為乙方尋找符合其要求的樓房租賃房源信息。具體要求包括但不限于樓房的地理位置、面積、戶型、租金范圍等，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)以書(shū)面形式明確告知甲方。（二）帶看服務(wù)甲方應(yīng)安排專業(yè)人員陪同乙方實(shí)地查看符合其要求的樓房，向乙方介紹樓房的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等，并解答乙方關(guān)于樓房租賃的相關(guān)疑問(wèn)。（三）促成交易甲方應(yīng)積極與樓房出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，協(xié)助乙方與出租方就租賃事宜進(jìn)行談判，爭(zhēng)取達(dá)成有利于乙方的租賃條件，并促成乙方與出租方簽訂合法有效的樓房租賃合同。二、服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在服務(wù)期限內(nèi)，甲方未能成功促成乙方與出租方簽訂樓房租賃合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)服務(wù)期限。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用的金額為乙方與出租方簽訂的樓房租賃合同中首月租金的[X]%。（二）支付時(shí)間1.若甲方成功促成乙方與出租方簽訂樓房租賃合同，乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用。2.若因乙方原因?qū)е伦赓U合同未能簽訂，但甲方已為乙方提供了實(shí)質(zhì)性的中介服務(wù)（如帶看房屋、與出租方溝通等），乙方應(yīng)向甲方支付一定的服務(wù)成本費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。（三）支付方式乙方可以選擇以下方式向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方辦公地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與樓房租賃相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（3）若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為乙方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。（2）對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和租賃需求予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方披露。（3）及時(shí)向乙方反饋樓房租賃房源信息和與出租方的溝通情況，不得隱瞞重要信息。（4）協(xié)助乙方與出租方辦理樓房租賃的相關(guān)手續(xù)，如租賃合同簽訂、房屋交接等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）要求甲方按照本協(xié)議的約定提供中介服務(wù)。（2）對(duì)甲方提供的樓房租賃房源信息進(jìn)行核實(shí)和篩選，自主選擇是否與出租方簽訂租賃合同。（3）在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)（1）向甲方提供與樓房租賃相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括個(gè)人身份信息、租賃需求等。（2）按照本協(xié)議的約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。（3）不得與甲方介紹的出租方私下達(dá)成租賃交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。（4）積極配合甲方的工作，按時(shí)參加房屋帶看和與出租方的談判等活動(dòng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合行業(yè)規(guī)范和雙方約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е乱曳脚c出租方未能簽訂樓房租賃合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)成本費(fèi)用（如有），并承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定與甲方介紹的出租方私下達(dá)成租賃交易，應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法為其提供有效中介服務(wù)或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。否則，因未通知而導(dǎo)致的不利后果由未通知方承擔(dān)。（三）協(xié)議生效