房屋租賃合同三方協(xié)議書本《房屋租賃合同三方協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于[簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]居間方（丙方）：公司名稱：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機構(gòu)，為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方應(yīng)按此用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等的名稱、數(shù)量及品牌等詳細(xì)信息]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費用并將房屋完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、居間服務(wù)費用及支付方式1.居間服務(wù)費用：丙方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付居間服務(wù)費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向丙方支付上述居間服務(wù)費用。五、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，有權(quán)收回該房屋。2.義務(wù)保證該房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用要求，具備正常使用條件。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期限內(nèi)，不得無故干涉乙方對房屋的正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式使用該房屋及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，享有對該房屋的合法使用權(quán)，不受甲方非法干涉。有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金、押金及居間服務(wù)費用。合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施完好返還給甲方，并結(jié)清所有費用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費用。有權(quán)要求甲乙雙方提供與租賃相關(guān)的真實、準(zhǔn)確的信息。2.義務(wù)為甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋租賃信息和居間服務(wù)。協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進行維修；如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[X]日內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定交付該房屋或交付的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自解除本協(xié)議，收回該房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方未按照本協(xié)議約定對房屋及附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或居間服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方或丙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方或丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時承擔(dān)甲方或丙方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施完好返還給甲方的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。（三）丙方違約責(zé)任1.丙方未按照本協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋租賃信息或居間服務(wù)存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽