拒絕婆家首套房協(xié)議合同一、引言本聲明旨在明確合同雙方的立場和權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就拒絕婆家首套房協(xié)議合同事宜作出詳細說明。在房地產(chǎn)交易及家庭財產(chǎn)安排中，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，遵循法律規(guī)定，對于維護當事人的合法權(quán)益至關(guān)重要。二、合同雙方身份（一）甲方姓名：[女方姓名]身份證號：[女方身份證號碼]聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]（二）乙方1.男方姓名：[男方姓名]身份證號：[男方身份證號碼]聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]2.男方父母（婆家）父親姓名：[男方父親姓名]身份證號：[男方父親身份證號碼]聯(lián)系地址：[男方父親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方父親聯(lián)系電話]母親姓名：[男方母親姓名]身份證號：[男方母親身份證號碼]聯(lián)系地址：[男方母親聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方母親聯(lián)系電話]在本合同中，乙方以共同主體身份參與，共同行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。三、標的物或服務(wù)具體描述（一）原協(xié)議合同情況原婆家提出的首套房協(xié)議合同涉及的標的物為位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)為新建商品房，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為住宅。原協(xié)議合同的主要內(nèi)容包括：1.由婆家出資支付該房屋的首付款，金額為[首付款金額]元，剩余房款以男方名義通過銀行貸款方式支付。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記在男方名下，但婆家要求與男方、女方簽訂協(xié)議，約定該房屋為家庭共有財產(chǎn)，女方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間僅享有居住權(quán)，若婚姻關(guān)系解除，女方無權(quán)分割該房屋的產(chǎn)權(quán)。3.女方需承擔(dān)該房屋的部分裝修費用，金額為[裝修費用金額]元，且在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，女方需與男方共同承擔(dān)該房屋的銀行貸款還款義務(wù)。（二）拒絕原因甲方（女方）經(jīng)過慎重考慮，認為原協(xié)議合同存在以下不合理之處，因此決定拒絕該協(xié)議合同：1.產(chǎn)權(quán)約定不合理：女方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間不僅要承擔(dān)裝修費用和共同還貸義務(wù)，卻僅享有居住權(quán)，一旦婚姻關(guān)系解除，女方的權(quán)益無法得到保障，這與《民法典》中關(guān)于夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定不符。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，一般應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。在本案中，女方參與了房屋的裝修和還貸，應(yīng)享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。2.權(quán)利義務(wù)不對等：女方承擔(dān)了裝修費用和還貸義務(wù)，但在產(chǎn)權(quán)上卻受到諸多限制，而婆家在出資首付款后，享有較大的產(chǎn)權(quán)權(quán)益，這種權(quán)利義務(wù)的失衡不符合公平原則。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)拒絕簽訂原婆家提出的首套房協(xié)議合同。若在購房過程中，甲方已經(jīng)支付了相關(guān)費用（如裝修費用等），有權(quán)要求乙方返還相應(yīng)費用。若因乙方的不當行為導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)及時以書面形式向乙方明確表達拒絕簽訂原協(xié)議合同的意愿。在與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜過程中，應(yīng)秉持誠實信用原則，提供真實、準確的信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解甲方拒絕簽訂原協(xié)議合同的具體原因。若甲方在購房過程中存在不當行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)尊重甲方拒絕簽訂原協(xié)議合同的權(quán)利，不得采取威脅、強迫等手段要求甲方簽訂合同。若甲方已經(jīng)支付了相關(guān)費用，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)返還甲方相應(yīng)費用。在與甲方協(xié)商解決相關(guān)事宜過程中，應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。五、違約條款（一）甲方違約若甲方違反本聲明中的義務(wù)，如未及時以書面形式向乙方表達拒絕簽訂原協(xié)議合同的意愿，或在協(xié)商過程中故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方實際遭受的損失為限。（二）乙方違約1.若乙方采取威脅、強迫等手段要求甲方簽訂原協(xié)議合同，甲方有權(quán)解除本聲明，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元。2.若乙方未在合理期限內(nèi)返還甲方已經(jīng)支付的相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。六、爭議解決（一）協(xié)商解決合同雙方在履行本聲明過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[協(xié)商期限]日內(nèi)進行，雙方應(yīng)積極溝通，尋求合理的解決方案。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和法院的各項規(guī)定，積極配合法院的審理工作。訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有判決的除外。七、其他條款（一）聲明生效本聲明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達雙方在履行本聲明過程中，如有需要通知對方的事項，應(yīng)以書面形式送達對方。通知送達地址以本聲明中雙方提供的聯(lián)系地址為準，若一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時書面通知對方