易地扶貧搬遷分房協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（搬遷安置方）：名稱：[政府部門全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（搬遷戶）：姓名：[姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[原居住地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于國家實施易地扶貧搬遷政策，為改善乙方的生產生活條件，幫助乙方脫貧致富，甲方負責組織實施易地扶貧搬遷安置工作。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就易地扶貧搬遷分房事宜達成如下協(xié)議：一、分房依據及目的（一）分房依據根據國家及地方關于易地扶貧搬遷的相關政策文件，以及經批準的易地扶貧搬遷實施方案，乙方符合易地扶貧搬遷安置條件，甲方負責為乙方提供安置住房。（二）分房目的通過易地扶貧搬遷，改善乙方的居住環(huán)境，解決乙方的住房安全問題，促進乙方實現(xiàn)脫貧增收，推動貧困地區(qū)經濟社會發(fā)展。二、安置住房基本情況（一）房屋位置安置住房位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]。（二）房屋戶型及面積乙方分配到的安置住房為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)戶型，建筑面積為[具體面積]平方米（最終以不動產登記部門實測面積為準）。（三）房屋結構及裝修標準1.房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]。2.裝修標準：甲方按照相關規(guī)定對安置住房進行統(tǒng)一裝修，裝修內容包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設、門窗安裝、水電線路敷設等，具體裝修標準以甲方公布的為準。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）按照國家及地方相關政策規(guī)定，對易地扶貧搬遷安置工作進行組織、管理和監(jiān)督。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益。2.義務（1）負責安置住房的建設、裝修及配套設施建設，確保住房質量符合國家相關標準和規(guī)范。（2）按照規(guī)定的時間和程序，為乙方辦理安置住房的產權登記手續(xù)。（3）向乙方提供與安置住房相關的質量保證書和使用說明書。（4）協(xié)助乙方解決在搬遷過程中遇到的困難和問題。（二）乙方權利與義務1.權利（1）按照本協(xié)議約定取得安置住房的居住權和產權。（2）對安置住房的質量、裝修等情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題有權要求甲方及時處理。（3）享受國家及地方給予易地扶貧搬遷戶的相關優(yōu)惠政策和扶持措施。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付安置住房的相關費用（如有）。（2）在規(guī)定的時間內完成原居住地的搬遷，并將原住房及附屬設施交由甲方處置。（3）遵守安置小區(qū)的管理規(guī)定，愛護公共設施和環(huán)境衛(wèi)生。（4）不得擅自改變安置住房的結構和用途。四、房屋交付及產權登記（一）房屋交付1.甲方應在[具體交付日期]前，將符合交付條件的安置住房交付給乙方。交付時，雙方應辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交付確認書。2.甲方交付的安置住房應具備通水、通電、通路等基本生活條件。（二）產權登記1.甲方應在房屋交付后[具體期限]內，協(xié)助乙方辦理安置住房的產權登記手續(xù)。辦理產權登記所需的稅費等費用，按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。2.乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續(xù)，提供相關資料和證明文件。五、費用承擔（一）安置住房費用乙方應按照以下方式承擔安置住房的費用：1.乙方無需支付安置住房的建設成本費用，但需按照規(guī)定繳納房屋維修基金，具體金額為[具體金額]元。2.如乙方選擇超出規(guī)定面積的住房，超出部分的費用由乙方按照市場價格向甲方支付。（二）其他費用乙方在搬遷及居住過程中產生的水、電、氣、物業(yè)管理等費用，由乙方自行承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置住房，每逾期一日，應按照乙方已支付費用（如有）的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體期限]的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的費用，并按照乙方已支付費用的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方交付的安置住房質量不符合國家相關標準和規(guī)范，甲方應負責無償修復或更換；給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付安置住房相關費用，每逾期一日，應按照未支付費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]的，甲方有權解除本協(xié)議，收回安置住房，并要求乙方按照安置住房市場價值的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未在規(guī)定的時間內完成原居住地的搬遷，每逾期一日，應按照[具體金額]向甲方支付違約金；逾期超過[具體期限]的，甲方有權采取相應措施強制搬遷，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議如需變更或補充，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及