租房合同中的家具協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，且該房屋內(nèi)配備有相關(guān)家具，為明確雙方在租賃期間對家具的使用、維護、保管等權(quán)利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百一十條、第七百一十一條等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、家具清單及描述（一）客廳家具1.沙發(fā)：品牌為[沙發(fā)品牌]，型號為[沙發(fā)型號]，材質(zhì)為[沙發(fā)材質(zhì)]，顏色為[沙發(fā)顏色]，規(guī)格為[沙發(fā)規(guī)格]，數(shù)量為[沙發(fā)數(shù)量]套。2.茶幾：品牌為[茶幾品牌]，型號為[茶幾型號]，材質(zhì)為[茶幾材質(zhì)]，顏色為[茶幾顏色]，規(guī)格為[茶幾規(guī)格]，數(shù)量為[茶幾數(shù)量]個。3.電視柜：品牌為[電視柜品牌]，型號為[電視柜型號]，材質(zhì)為[電視柜材質(zhì)]，顏色為[電視柜顏色]，規(guī)格為[電視柜規(guī)格]，數(shù)量為[電視柜數(shù)量]個。（二）臥室家具1.床：品牌為[床品牌]，型號為[床型號]，材質(zhì)為[床材質(zhì)]，顏色為[床顏色]，規(guī)格為[床規(guī)格]，數(shù)量為[床數(shù)量]張。2.衣柜：品牌為[衣柜品牌]，型號為[衣柜型號]，材質(zhì)為[衣柜材質(zhì)]，顏色為[衣柜顏色]，規(guī)格為[衣柜規(guī)格]，數(shù)量為[衣柜數(shù)量]個。3.床頭柜：品牌為[床頭柜品牌]，型號為[床頭柜型號]，材質(zhì)為[床頭柜材質(zhì)]，顏色為[床頭柜顏色]，規(guī)格為[床頭柜規(guī)格]，數(shù)量為[床頭柜數(shù)量]個。（三）餐廳家具1.餐桌：品牌為[餐桌品牌]，型號為[餐桌型號]，材質(zhì)為[餐桌材質(zhì)]，顏色為[餐桌顏色]，規(guī)格為[餐桌規(guī)格]，數(shù)量為[餐桌數(shù)量]張。2.餐椅：品牌為[餐椅品牌]，型號為[餐椅型號]，材質(zhì)為[餐椅材質(zhì)]，顏色為[餐椅顏色]，規(guī)格為[餐椅規(guī)格]，數(shù)量為[餐椅數(shù)量]把。（四）其他家具1.書桌：品牌為[書桌品牌]，型號為[書桌型號]，材質(zhì)為[書桌材質(zhì)]，顏色為[書桌顏色]，規(guī)格為[書桌規(guī)格]，數(shù)量為[書桌數(shù)量]張。2.椅子：品牌為[椅子品牌]，型號為[椅子型號]，材質(zhì)為[椅子材質(zhì)]，顏色為[椅子顏色]，規(guī)格為[椅子規(guī)格]，數(shù)量為[椅子數(shù)量]把。以上家具均為甲方所有，甲方應確保家具在交付乙方使用時完好無損，能夠正常使用。甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂時共同對上述家具進行清點和檢查，并在家具清單上簽字確認。二、甲方的權(quán)利和義務（一）權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定向乙方收取家具使用押金。2.在租賃期間，有權(quán)定期檢查家具的使用情況，但應提前[X]日通知乙方，且檢查時間應合理，不得影響乙方的正常生活。3.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)收回家具，并要求乙方按照本協(xié)議的約定將家具恢復原狀或承擔相應的賠償責任。（二）義務1.應保證所提供的家具符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和安全要求，不存在質(zhì)量瑕疵和安全隱患。2.在租賃期間，對家具進行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成家具損壞的除外。維修和保養(yǎng)應及時進行，以確保家具的正常使用。3.不得在租賃期間擅自將家具收回或進行更換，除非經(jīng)乙方書面同意或出現(xiàn)不可抗力等特殊情況。三、乙方的權(quán)利和義務（一）權(quán)利1.在租賃期間，有權(quán)按照本協(xié)議的約定合理使用家具，甲方不得干涉乙方的正常使用。2.發(fā)現(xiàn)家具有質(zhì)量問題或出現(xiàn)損壞時，有權(quán)要求甲方及時進行維修和保養(yǎng)。3.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，在按照本協(xié)議的約定將家具恢復原狀或承擔相應賠償責任后，有權(quán)要求甲方退還家具使用押金。（二）義務1.應按照本協(xié)議的約定向甲方支付家具使用押金，并按照約定的用途和方法合理使用家具，不得擅自改變家具的用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。2.在租賃期間，應妥善保管家具，愛護家具，不得故意損壞或造成家具的過度磨損。如因乙方使用不當或保管不善造成家具損壞的，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。3.不得擅自對家具進行改裝、拆卸或添加其他物品，如需對家具進行必要的調(diào)整或維修，應提前征得甲方的書面同意。4.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應將家具按照本協(xié)議簽訂時的狀態(tài)（正常使用磨損除外）返還給甲方，并協(xié)助甲方進行家具的清點和檢查。四、家具使用押金（一）金額乙方應在本協(xié)議簽訂時向甲方支付家具使用押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）退還租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方按照本協(xié)議的約定將家具返還給甲方，且家具無損壞或乙方已承擔相應的維修、賠償責任，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將家具使用押金全額退還乙方。（三）扣除如因乙方原因造成家具損壞或丟失，甲方有權(quán)從家具使用押金中扣除相應的維修費用或賠償金額。扣除后如有剩余，甲方應將剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補甲方的損失，乙方應另行支付不足部分。五、家具的維修和保養(yǎng)（一）正常維修和保養(yǎng)因家具本身質(zhì)量問題或自然損耗需要維修和保養(yǎng)的，由甲方負責承擔費用。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)安排維修人員進行維修和保養(yǎng)。（二）乙方造成的損壞維修因乙方故意或重大過失造成家具損壞的，乙方應負責承擔維修費用。乙方應在發(fā)現(xiàn)家具損壞后的[X]日內(nèi)通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或承擔維修費用。如乙方未及時通知甲方或未按照甲方要求進行維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定提供符合質(zhì)量標準和安全要求的家具，或未及時對家具進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限。2.如甲方在租賃期間擅自將家具收回或進行更換，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付家具使用押金或租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定合理使用、保管家具，造成家具損壞或丟失的，乙方應承擔相應的維修費用或賠償責任。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權(quán)從家具使用押金中扣除相應費用，并要求乙方另行支付不足部分。3.如乙方擅自對家具進行改裝、拆卸或添加其他物品，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的費用。如乙方未恢復原狀，甲方有權(quán)自行恢復，費用由乙方承擔。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有