房屋拆除家庭合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備相應的房屋拆除能力和經驗，雙方經平等、自愿、充分協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，詳細的地理位置可通過[具體的定位方式，如地圖坐標等]確定。2.房屋結構：[具體的房屋結構，如磚混結構、框架結構等]。3.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。4.房屋附屬設施：包括但不限于房屋周邊的圍墻、大門、附屬小建筑（如車庫、儲物間等），具體附屬設施的詳細情況見附件一《房屋附屬設施清單》。（二）拆除范圍乙方負責拆除上述房屋及所有附屬設施，并將拆除現場清理至符合甲方要求的狀態(tài)。拆除范圍包括房屋的主體結構、內部裝修、水電線路、管道等所有與房屋相關的部分。二、服務內容及要求（一）拆除工作流程1.準備階段乙方應在合同簽訂后的[X]個工作日內，制定詳細的拆除施工方案，包括拆除方法、施工進度計劃、安全保障措施等，并提交給甲方審核。乙方負責辦理拆除工程所需的相關手續(xù)，如向相關部門備案等，費用由[根據實際情況約定承擔方]承擔。乙方應組織施工人員進行安全培訓和技術交底，確保施工人員熟悉拆除工作流程和安全要求。2.拆除施工階段乙方應按照經甲方審核通過的施工方案進行拆除作業(yè)，嚴格遵守國家和地方有關安全生產、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)和標準。拆除過程中，乙方應采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。對于拆除過程中產生的建筑垃圾，乙方應及時進行清理和運輸，保持施工現場的整潔。3.清理驗收階段房屋拆除完畢后，乙方應在[X]個工作日內將拆除現場清理干凈，達到甲方要求的標準。清理后的現場應無建筑垃圾、無殘留障礙物等。甲方應在乙方完成清理工作后的[X]個工作日內進行驗收。如驗收合格，雙方簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內進行整改，直至驗收合格為止。（二）服務質量要求1.乙方應確保拆除工作符合國家和地方相關的建筑拆除工程質量標準和規(guī)范。2.拆除后的場地應平整，無明顯的坑洼和凸起，滿足甲方后續(xù)使用的要求。3.乙方應妥善處理拆除過程中涉及的水電、燃氣等管線的切斷和封堵工作，確保無安全隱患。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。對乙方提交的施工方案、安全保障措施等有審核和提出修改意見的權利。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。向乙方提供拆除房屋的相關資料，如房屋設計圖紙、產權證明等，協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的手續(xù)。協(xié)調與周邊居民和相關部門的關系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和標準完成拆除工作后，有權獲得相應的拆除費用。在拆除工作中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務嚴格按照合同約定的服務內容和要求進行拆除作業(yè)，確保拆除工作的質量和安全。遵守國家和地方有關安全生產、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)和標準，承擔拆除工作過程中的安全責任。保護拆除現場周邊的公共設施和環(huán)境，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將拆除工作轉包給第三方。四、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協(xié)商確定，本次房屋拆除工程的費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括拆除工程的人工費、設備費、運輸費、垃圾清理費等所有與拆除工作相關的費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定向乙方提供拆除房屋的相關資料或協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的手續(xù)，導致拆除工作無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的服務內容和要求進行拆除作業(yè)，導致拆除工作質量不符合標準的，乙方應負責無償返工，直至達到合同約定的標準為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方在拆除工作過程中違反國家和地方有關安全生產、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)和標準，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭等