無證車位買賣合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對本合同項下無證車位的合法處分權(quán)，乙方愿意購買該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方無證車位事宜達成如下協(xié)議：一、車位基本情況1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱][具體樓號]地下[X]層[車位編號]號車位（以下簡稱“該車位”）。2.車位面積：該車位的大致面積為[X]平方米（此面積為估算值，不影響本合同的效力及雙方的權(quán)利義務）。3.車位現(xiàn)狀：甲方保證該車位目前不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，且能夠正常使用。二、車位權(quán)屬情況說明1.該車位目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方承諾該車位是其通過合法途徑取得，擁有對該車位的合法處分權(quán)，并能夠向乙方提供相關(guān)的購買憑證或其他證明文件。2.由于該車位未取得產(chǎn)權(quán)證書，無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，雙方一致同意本合同的簽訂僅為乙方取得該車位的使用權(quán)，乙方對該車位享有占有、使用、收益和一定程度的處分權(quán)，但不享有完整的所有權(quán)。三、價款及支付方式1.車位價款：該車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付車位價款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部價款時抵作價款。首期款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付車位價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在甲方將該車位交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余的車位價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同的約定收取車位價款。在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，向乙方提供該車位的相關(guān)購買憑證或其他證明文件，并確保其真實性和合法性。在收到乙方支付的首期款后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用，并確保車位的正常使用功能。協(xié)助乙方解決與該車位使用相關(guān)的問題，如與小區(qū)物業(yè)管理公司的協(xié)調(diào)等。不得將該車位再次轉(zhuǎn)讓給第三方，不得對該車位設(shè)置新的權(quán)利負擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同的約定取得該車位的使用權(quán)。對該車位進行合理的使用、收益和一定程度的處分（但不得違反法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定）。在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同的約定向甲方支付車位價款。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。承擔該車位使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費等。五、車位交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的首期款后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。2.交付標準：甲方應將該車位以現(xiàn)狀交付給乙方，包括車位的附屬設(shè)施（如有），并確保車位能夠正常使用。3.交付手續(xù)：雙方應在交付時辦理書面交付手續(xù)，簽署《車位交付確認書》，確認車位的交付情況。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定將該車位交付給乙方使用，每逾期一日，應按照車位總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該車位存在權(quán)利瑕疵（如抵押、查封等），導致乙方無法正常使用該車位的，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方將該車位再次轉(zhuǎn)讓給第三方或?qū)υ撥囄辉O(shè)置新的權(quán)利負擔，導致乙方無法正常使用該車位的，甲方應退還乙方已支付的全部價款，并按照車位總價款的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定向甲方支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章