2025年寫(xiě)字樓租賃合同模板：辦公室租賃協(xié)議范本辦公室租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方愿意將位于的寫(xiě)字樓出租給乙方使用，乙方同意承租該寫(xiě)字樓，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃物基本情況甲方出租的寫(xiě)字樓位于，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。租賃物的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該租賃物。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫(xiě)：）。租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始后的日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的%。第四條租賃保證金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付租賃保證金，金額為元（大寫(xiě)：）。租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還租賃保證金（不計(jì)利息）。第五條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫(xiě)：），由甲方代收，乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始后的日內(nèi)支付給甲方。第六條租賃物的使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃物進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)。乙方應(yīng)維護(hù)租賃物的清潔與安全，不得隨意丟棄垃圾或損壞公共設(shè)施。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物具備正常使用條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用所需的各項(xiàng)審批手續(xù)（如有）。甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守租賃物所在大廈的物業(yè)管理規(guī)定，尊重物業(yè)工作人員的管理。乙方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方可以解除合同：乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日的。乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物的。有下列情形之一的，乙方可以解除合同：甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合正常使用條件的。甲方無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。乙方逾期支付租金的，除支付租金外，還應(yīng)按日支付違約金。甲方擅自解除合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用租賃物的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及租賃保證金，并賠償乙方的損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年