2025西安房屋買賣合同范本模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于陜西省西安市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方自愿將合法擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所出售的房屋位于西安市區(qū)路號(hào)幢單元層室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)），建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的地下停車位、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施一并出售，具體情況詳見(jiàn)附件。第二條房屋成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整），其中包含該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。定金在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。乙方應(yīng)于該房屋《買賣合同》（網(wǎng)簽合同）簽訂后日內(nèi)支付首付款人民幣元整（大寫：元整），剩余房款人民幣元整（大寫：元整）由乙方申請(qǐng)辦理銀行按揭貸款或住房公積金貸款支付。若乙方選擇按揭貸款，乙方需按照銀行要求提供相關(guān)資料，并配合甲方完成貸款審批及放款手續(xù)。貸款發(fā)放后，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)歸還貸款本息，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。第四條交房時(shí)間及條件甲方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交房時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)費(fèi)等），并與乙方辦理房屋交接手續(xù)。交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的全套權(quán)屬證明文件、原始購(gòu)房合同、維修基金收據(jù)、契稅發(fā)票等相關(guān)資料。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，備齊辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有資料，前往西安市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理網(wǎng)簽、備案及轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)配合乙方完成《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的辦理工作。因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲的，每延遲一日，甲方應(yīng)按成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金。第六條稅費(fèi)承擔(dān)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等）由甲乙雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加的，增加部分由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定履行交房義務(wù)，則每逾期一日，甲方應(yīng)按成交價(jià)格的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還全部已付款項(xiàng)，并按成交價(jià)格的%支付違約金。若甲方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)（如提供虛假材料等），導(dǎo)致無(wú)法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還全部已付款項(xiàng)，并按成交價(jià)格的%支付違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按成交價(jià)格的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，已付款項(xiàng)不予退還，并保留追究乙方其他責(zé)任的權(quán)利。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更本合同。任何一方不得單方面解除或變更本合同，否則視為違約。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向西安市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式