2025咖啡店空門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號(hào)的咖啡店空門(mén)面（以下稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），現(xiàn)甲乙雙方就該門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是指位于省市區(qū)路號(hào)的咖啡店空門(mén)面，面積為平方米，具體位置及范圍以政府相關(guān)部門(mén)核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前為空門(mén)面，尚未開(kāi)展任何經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，處于可出租狀態(tài)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和條件。1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：（a）門(mén)面的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)（限于轉(zhuǎn)讓?zhuān)唬╞）門(mén)面附屬的設(shè)施設(shè)備（若有，以雙方交接確認(rèn)清單為準(zhǔn)）；（c）門(mén)面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)（如有）。1.4甲方承諾，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何抵押、質(zhì)押、權(quán)利限制或其他爭(zhēng)議，且甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完整的處分權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式如下：（a）本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）；（b）雙方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交接及驗(yàn)收后，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收據(jù)。第三條定金條款3.1乙方向甲方支付的定金，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。若乙方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若甲方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。3.2定金的支付時(shí)間、金額及方式以本合同第二條約定為準(zhǔn)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方應(yīng)配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交接手續(xù)，并協(xié)助乙方完成相關(guān)證照的變更（如有）；（b）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性，包括但不限于門(mén)面的使用權(quán)、收益權(quán)等；（c）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及可能存在的問(wèn)題，并在簽訂本合提供所有相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（b）乙方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的用途使用，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（c）乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及其附屬設(shè)施，避免造成損壞。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在本次交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；交付后的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條設(shè)施設(shè)備及交接6.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的附屬設(shè)施設(shè)備（若有）以雙方共同簽署的交接清單為準(zhǔn)。6.2甲乙雙方應(yīng)在年月日前完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交接，并簽署交接確認(rèn)書(shū)。6.3交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或說(shuō)明具體情況。6.4乙方在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，應(yīng)承擔(dān)其后續(xù)的維護(hù)和修繕責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付金額的%。7.2若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法按時(shí)交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。7.3若因一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓標(biāo)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署頁(yè)：甲方（簽字）：日期：年月日乙