2025廣西紅水河大藤峽航運(yùn)樞紐右岸營(yíng)地房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于廣西紅水河大藤峽航運(yùn)樞紐右岸營(yíng)地的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體位置為：，房屋面積為：平方米，房屋性質(zhì)為：。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限房屋租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季/半年）開始前日向甲方支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條租金押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或未按約定支付租金及其他費(fèi)用，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第六條租賃費(fèi)用的承擔(dān)房屋租賃期間，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等能源費(fèi)用；（2）電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等通訊費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）房屋維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外；（2）房屋的結(jié)構(gòu)改造費(fèi)用，但需經(jīng)甲方書面同意。第七條房屋的維修與維護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第八條房屋的變更與解除合同期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：（1）乙方未按約定支付租金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，并要求乙方改正不當(dāng)使用行為；（2）有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；（4）應(yīng)依法繳納房屋出租所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)使用該房屋及其附屬設(shè)施；（2）應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞；（4）應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е潞贤獬模航鸩挥柰诉€。因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還押金并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)