2025存量房買賣合同模板正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出賣人）：名稱/姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：名稱/姓名：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于（城市/縣）（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方同意將以下房屋出售給乙方：房屋地址：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：建筑面積：平方米房屋用途：（住宅/商業(yè)/其他）房屋結(jié)構(gòu)：（框架/磚混/其他）第二條房屋交易價(jià)格甲乙雙方同意該房屋的買賣價(jià)格為：人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）。第三條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付房價(jià)款：（a）首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）；（b）第二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）；（c）尾款付款：乙方應(yīng)于年月日前支付余款人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）。甲乙雙方一致同意，上述房價(jià)款應(yīng)支付至以下賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號(hào)：第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋狀況，簽署《房屋交接單》。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：（a）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（b）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的所有文件；（c）該房屋的維修基金憑證；（d）其他與房屋相關(guān)的文件。第五條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)等，由方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)提供辦理稅費(fèi)繳納所需的所有材料。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元整（大寫：佰拾萬千百拾元整）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方所受的一切損失。乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一日，按未付房價(jià)款的‰向甲方支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按已付房價(jià)款的‰向乙方支付違約金。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情形：（a）不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同；（b）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無法履行。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月