甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版商鋪買賣合同（含物業(yè)管理權(quán)）甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的商鋪，該商鋪建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)為_______（土地使用權(quán)性質(zhì)），乙方有意購買該商鋪及其物業(yè)管理權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪信息1.1甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的商鋪出售給乙方。1.2商鋪建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_______。1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為_______，產(chǎn)權(quán)人為_______。第二條物業(yè)管理權(quán)2.1乙方購買商鋪的同時，也獲得該商鋪的物業(yè)管理權(quán)。2.2物業(yè)管理權(quán)的范圍包括但不限于：物業(yè)管理、綠化維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。第三條交易價格及支付方式3.1本商鋪的交易價格為人民幣_______元整（￥_______元）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣_______元整（￥_______元）作為定金，剩余款項(xiàng)_______（具體支付時間及方式）支付給甲方。3.3支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條交房時間及條件4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將商鋪交付給乙方。（1）商鋪的產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢；（2）商鋪的物業(yè)管理權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方；（3）商鋪的配套設(shè)施及公共設(shè)施齊全且能正常使用。第五條履約責(zé)任5.1甲方保證其出賣的商鋪及物業(yè)管理權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將商鋪及物業(yè)管理權(quán)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格及支付方式支付款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）的違約金。6.2若乙方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）的違約金。6.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣方）：_____