甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版南京市二手房買賣合同附物業(yè)管理及房屋驗(yàn)收條款甲方（賣方）：全稱：________________法定代表人（或代理人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：全稱：________________法定代表人（或代理人）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，甲方保證該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：________________。3.標(biāo)的房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：________________。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承諾在交易過程中提供的所有文件均真實(shí)有效。2.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。3.乙方應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地考察，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀符合其需求。4.乙方在合同簽訂后應(yīng)及時(shí)支付首付款，具體支付方式和時(shí)間如下：a.首付款金額：________________元，于合同簽訂當(dāng)日支付；b.余款支付方式：________________；c.余款支付時(shí)間：________________。5.甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)按時(shí)接收。6.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。三、物業(yè)管理及費(fèi)用1.標(biāo)的房產(chǎn)所在小區(qū)的物業(yè)管理公司為：________________。2.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納情況。四、房屋驗(yàn)收條款1.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前通知甲方進(jìn)行修復(fù)。4.甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)修復(fù)完畢，逾期未修復(fù)的，視為甲方違約。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金總額的____%。2.如乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金總額的____%。3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：