正規(guī)二手購房合同范本5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（購買方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是所售房產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：___________________2.房屋類型：___________________3.房屋面積：___________________4.其他附屬設(shè)施：_______________（如車位、儲(chǔ)藏室等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元，余款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。三、房產(chǎn)權(quán)屬及過戶1.甲方承諾對(duì)所售房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、交房及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證水電、燃?xì)?、物業(yè)等附屬設(shè)施的正常使用。五、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或辦理過戶手續(xù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：___________________（簽字）乙方（購買方）：___________________（簽字）日期：___________________溫馨提示：本合同僅為二手購房合同范本，具體條款需根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。簽訂合同時(shí)，建議咨詢專業(yè)法律人士進(jìn)行審查。篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的買賣事宜，訂立本合同，以資共同信守。第一條房屋基本情況1.甲方自愿將坐落于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的具體信息如下：（1）房屋面積：_________平方米。（2）房屋結(jié)構(gòu)：_________。（3）房屋類型：_________。（4）房屋權(quán)證號(hào)：_________。2.甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已得到其他共有人的同意。第二條房屋價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣_(tái)________元的價(jià)格將房屋出售給乙方。該價(jià)格已包括房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)________元，剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條房屋過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付給乙方，并保障乙方順利入住。第四條違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后拒絕出售該房屋，應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.若乙方在合同簽訂后拒絕購買該房屋，已支付的首付款不予退還。3.若因甲方的原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在規(guī)定期限內(nèi)辦理完畢，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用已全部結(jié)清，并承諾售房后再無其他糾紛。如因此產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方購房后，如需辦理戶口遷入等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助辦理。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的購買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________2.房屋類型：____________________3.建筑面積：____________________平方米4.其他附屬設(shè)施：____________________（如車庫、花園等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方商定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）給甲方；（2）該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)完成之日起____日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。三、房產(chǎn)權(quán)利歸屬1.本合同項(xiàng)下交易完成后，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。2.甲方應(yīng)當(dāng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。四、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在辦理完成過戶手續(xù)后的____日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)確保該房產(chǎn)的清潔、空置，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用（如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等）。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е碌慕灰锥愘M(fèi)增加，增加的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或存在權(quán)屬糾紛，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX，國有土地使用權(quán)證編號(hào)為XX。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲、乙雙方商定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元）。2.支付方式：乙方在簽訂合同時(shí)支付人民幣XX元（大寫：XX元）作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到乙方全額購房款后XX日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。2.房屋過戶：甲、乙雙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）給乙方。2.乙方如違反合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)支付購房款或未配合甲方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）給甲方。五、其他約定1.該房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施，甲方已告知乙方，乙方對(duì)此表示認(rèn)可。2.該房屋在交付前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。交付后所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.甲、乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保本次二手房交易合法、合規(guī)。六、爭議解決如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如甲、乙雙方中的任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金并終止合同。八、其他未盡事宜本合同的未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于XX、XX、XX等。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方在公平、公正的原則下，協(xié)商確定房屋總價(jià)為人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：（1）簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣（大寫）壹拾萬元整（￥100,000元）。定金作為購房款的一部分，將自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）玖拾萬元整（￥900,000元），乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付。具體支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，應(yīng)按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行合同過程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約給守約方造成的實(shí)際損失。違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.甲方如未按照合同約定交付房屋或協(xié)助