廠房房屋出租合同書樣式2篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方廠房房屋事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物位置及用途甲方出租的廠房房屋位于____________________。該廠房房屋用途為____________________。乙方承諾，僅將租賃物用于合同約定的用途，不得擅自改變其使用功能。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每____個(gè)月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付時(shí)間為每____個(gè)月的第____日。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照欠租金額每日收取____%的滯納金。四、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃物返還甲方。乙方未按時(shí)返還租賃物的，應(yīng)按照合同終止時(shí)的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期返還期間的租金。五、租賃物維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)。因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修。因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物的使用功能或轉(zhuǎn)租第三人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________（簽字）乙方（承租方）：____________________（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：____________（簽字）日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房房屋一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于______的廠房房屋出租給乙方使用。租賃物具體情況為：廠房類型為______，面積為______平方米，附屬設(shè)施包括______等。二、租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣（大寫：______元整）。2.租金支付方式為每______（月/季/半年/年）一付，每次支付______元人民幣（大寫：______元整）。首次租金應(yīng)在租賃期開始前的______日內(nèi)支付。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%的比例收取滯納金。四、用途及規(guī)定1.乙方租賃甲方廠房房屋用于______用途，不得用于非法活動(dòng)。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造，應(yīng)提前書面通知甲方，征得甲方同意后方可進(jìn)行。3.乙方應(yīng)遵守安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。五、押金乙方應(yīng)在租賃期開始前向甲方支付押金______元人民幣（大寫：______元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還給乙方。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況。2.甲方應(yīng)保證租賃物的適租性，負(fù)責(zé)解決因房屋問題產(chǎn)生的糾紛。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，有責(zé)任按時(shí)支付租金。4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好。七、合同的變更和解除1.雙方可協(xié)商變更或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.甲乙雙方一方有明顯違約行為時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。因解除合同造成的損失，由違約方