房屋租賃撬鎖協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)因[具體撬鎖原因，如乙方失聯(lián)且屋內(nèi)可能存在緊急情況等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就撬鎖事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務描述（一）房屋情況1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋的具體戶型為[幾室?guī)讖d等詳細描述]，屋內(nèi)附屬設施及物品包括但不限于[列舉主要設施及物品，如家具、電器等]。2.房屋的相關產(chǎn)權證明文件編號為[產(chǎn)權證明編號]，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權。（二）撬鎖服務1.雙方同意委托具有合法資質(zhì)的[撬鎖服務公司名稱]進行撬鎖操作。該公司應具備相應的營業(yè)執(zhí)照及相關從業(yè)資質(zhì)，其聯(lián)系方式為[公司聯(lián)系電話]。2.撬鎖服務的內(nèi)容包括但不限于使用專業(yè)工具打開房屋門鎖，確保在撬鎖過程中盡量減少對房屋及屋內(nèi)物品的損壞。如因撬鎖需要拆除或破壞部分門鎖周邊的裝飾等，撬鎖服務公司應在事后協(xié)助進行必要的修復。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權在符合本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的情況下，要求撬鎖服務公司進行撬鎖操作。有權對撬鎖過程進行監(jiān)督，確保撬鎖服務按照約定的方式和要求進行。在撬鎖后，有權對房屋及屋內(nèi)物品的狀況進行檢查和記錄。2.義務應向撬鎖服務公司提供必要的房屋相關信息，如房屋位置、門鎖類型等，以便撬鎖服務順利進行。承擔撬鎖服務的費用，費用標準為[具體金額]，應在撬鎖服務完成后的[X]個工作日內(nèi)支付給撬鎖服務公司。在撬鎖過程中，如發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)物品有損壞或丟失等情況，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行調(diào)查和處理。（二）乙方權利與義務1.權利有權了解撬鎖的具體情況和過程，要求甲方提供撬鎖過程的相關記錄和資料。如對撬鎖過程中造成的房屋或屋內(nèi)物品損壞有異議，有權要求進行評估和鑒定。在撬鎖后，有權對房屋及屋內(nèi)物品進行檢查和確認，如有物品丟失或損壞，有權要求責任方進行賠償。2.義務應積極配合甲方和撬鎖服務公司的工作，如提供必要的協(xié)助信息等。如因乙方原因?qū)е虑随i服務無法正常進行或造成額外損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。在得知撬鎖情況后，應及時與甲方溝通，協(xié)商后續(xù)房屋使用及物品處理等相關事宜。三、撬鎖程序1.甲方應在撬鎖前[X]小時通知乙方撬鎖的時間和地點。如乙方無法取得聯(lián)系，甲方應通過短信、微信等方式向乙方預留的聯(lián)系方式發(fā)送通知，并保留相關通知記錄。2.撬鎖服務公司應在約定的時間到達房屋現(xiàn)場，在甲方的監(jiān)督下進行撬鎖操作。撬鎖過程中，應盡量保持現(xiàn)場的秩序和安全，避免對周邊環(huán)境造成不必要的影響。3.撬鎖完成后，撬鎖服務公司應向甲方出具撬鎖服務報告，說明撬鎖的過程、門鎖情況及是否對房屋或屋內(nèi)物品造成損壞等信息。甲方應在報告上簽字確認。4.甲方應在撬鎖后[X]小時內(nèi)對房屋及屋內(nèi)物品進行全面檢查，并制作檢查記錄。檢查記錄應包括房屋及物品的現(xiàn)狀、是否有損壞或丟失等情況，并由甲方簽字確認。如乙方在場，乙方也應在檢查記錄上簽字確認。四、物品處理1.撬鎖后，如發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)有乙方的物品，甲方應妥善保管。保管期限為自撬鎖之日起[X]天。在保管期間，甲方應采取必要的措施確保物品的安全和完好，如因甲方保管不善導致物品損壞或丟失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方應在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)到房屋現(xiàn)場取回物品。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)取回物品，甲方有權按照以下方式處理：對于易腐、易變質(zhì)等有保存期限要求的物品，甲方有權自行處理，無需承擔賠償責任。對于其他物品，甲方可將物品轉移至第三方倉儲機構進行保管，保管費用由乙方承擔。如乙方在[X]個月內(nèi)仍未取回物品，甲方有權對物品進行拍賣或變賣，所得款項在扣除保管費用、拍賣或變賣費用等合理支出后，剩余部分返還給乙方。五、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的程序和要求進行撬鎖操作，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因物品損壞、丟失等造成的直接經(jīng)濟損失，以及乙方為處理相關事宜所支出的合理費用。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求配合撬鎖操作或取回物品，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因撬鎖服務額外支出的費用、物品保管費用等。3.如撬鎖服務公司未按照約定的服務內(nèi)容和標準進行撬鎖操作，導致房屋或屋內(nèi)物品損壞的，撬鎖服務公司應承擔賠償責任。甲方有權要求撬鎖服務公司進行修復或賠償相應的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中無爭議的部分，不得因爭議而停止履行各自的義務。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方