林業(yè)局土地出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：名稱：[林業(yè)局全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：名稱：[公司名稱/個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（身份證號(hào)）：[具體代碼/號(hào)碼]法定代表人（負(fù)責(zé)人/本人）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法處置本合同項(xiàng)下土地的權(quán)利，乙方有意購(gòu)買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置本合同項(xiàng)下的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）位于[具體地理位置，精確到門牌號(hào)或經(jīng)緯度等可明確標(biāo)識(shí)的信息]。1.2土地面積該土地的總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地管理部門出具的測(cè)繪文件為準(zhǔn)）。1.3土地用途該土地的用途為[具體用途，如林業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)開(kāi)發(fā)等，需與土地規(guī)劃和相關(guān)許可一致]。1.4土地使用年限該土地的剩余使用年限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.5土地現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)披露該土地的現(xiàn)狀，包括但不限于地上附著物（如有）的情況、土地是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情形。目前，該土地上存在[具體地上附著物情況，如樹(shù)木種類、數(shù)量，建筑物的結(jié)構(gòu)、面積等]。第二條土地出售價(jià)格及支付方式2.1出售價(jià)格雙方協(xié)商確定該土地的出售總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了土地出讓金、地上附著物的補(bǔ)償?shù)扰c該土地出售相關(guān)的一切費(fèi)用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地出售款項(xiàng)：定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作土地出售款。第一期款項(xiàng)：在甲方完成本合同第三條約定的交付義務(wù)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地出售款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項(xiàng)：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢土地權(quán)屬變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的土地出售款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]戶名：[戶名]第三條土地交付3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保土地符合本合同第一條約定的現(xiàn)狀，并向乙方移交與該土地相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、地上附著物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的土地應(yīng)具備以下條件：土地的四至界限清晰，與相關(guān)土地管理部門的登記信息一致。地上附著物的狀況與本合同第一條約定相符，不存在損壞、缺失等情況。土地不存在任何第三方的權(quán)利主張或糾紛，甲方已清理完畢土地上的所有債務(wù)和糾紛。3.3交付手續(xù)雙方應(yīng)在土地交付時(shí)簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付時(shí)間、交付狀況等事項(xiàng)。第四條土地權(quán)屬變更登記4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在土地交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理變更登記所需的一切文件資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照土地管理部門的要求，及時(shí)提供辦理土地權(quán)屬變更登記所需的文件資料，并承擔(dān)辦理變更登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。4.3登記完成時(shí)間雙方應(yīng)共同努力，確保土地權(quán)屬變更登記手續(xù)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取土地出售款項(xiàng)。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照土地的用途合理使用土地。義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幹脵?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付土地，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。向乙方提供與該土地相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和文件資料。在土地交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)土地及地上附著物的安全和完整。5.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定接收土地，并在辦理完畢土地權(quán)屬變更登記手續(xù)后，取得該土地的合法使用權(quán)。對(duì)該土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地出售款項(xiàng)。按照土地的規(guī)劃用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。在辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方和土地管理部門的工作。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地出售總價(jià)的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地出售總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的土地不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地出售總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞土地存在的權(quán)利瑕疵或提供虛假的信息和文件資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照土地出售總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付土地出售款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照土地出售總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并按照土地出售總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒不恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方應(yīng)按照土地出售總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3通知與送達(dá)雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式為雙方認(rèn)可的有效通知送達(dá)方式。一方變更聯(lián)系方