房屋的水電維修合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），需要對該房屋的水電系統(tǒng)進行維修和維護；乙方具備從事水電維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托提供相關服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（一）維修范圍乙方負責對該房屋內(nèi)的水電系統(tǒng)進行全面檢查，并對存在的問題進行維修和更換。具體包括但不限于以下方面：1.電氣系統(tǒng)檢查配電箱、開關、插座等電氣設備的運行狀況，修復或更換損壞的部件。排查電線老化、短路等安全隱患，對存在問題的電線進行更換或修復。維修或更換燈具、電器等設備的故障部件。2.給排水系統(tǒng)檢查水管、水龍頭、馬桶等給排水設備的漏水、堵塞等問題，進行修復或更換。疏通排水管道，確保排水暢通。檢查并維修熱水器、凈水器等涉水設備。（二）維修方案乙方應在接到甲方維修通知后的[X]個工作日內(nèi)，安排專業(yè)技術人員對該房屋的水電系統(tǒng)進行全面檢查，并制定詳細的維修方案。維修方案應包括維修項目、維修方法、所需材料、維修工期等內(nèi)容，并提交甲方審核。甲方應在收到維修方案后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復，如對維修方案有異議，應與乙方協(xié)商修改。（三）維修標準乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行維修，確保維修質(zhì)量符合要求。維修完成后，應達到以下標準：1.電氣系統(tǒng)運行正常，無漏電、短路等安全隱患，電氣設備的性能符合相關標準。2.給排水系統(tǒng)無漏水、堵塞現(xiàn)象，水流暢通，水壓穩(wěn)定。3.維修部位的外觀整潔，無明顯瑕疵。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修服務完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е戮S修工期延長，雙方應協(xié)商確定新的合同期限。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同項下的服務費用按照以下方式計算：1.對于維修項目，乙方應根據(jù)維修方案中確定的維修項目和所需材料，按照市場價格計算維修費用，并在維修方案中明確列出。2.對于維修過程中需要更換的材料，乙方應提供材料的品牌、規(guī)格、型號、價格等信息，并經(jīng)甲方確認。3.服務費用總計為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該費用為含稅價，包括維修費用、材料費用、人工費用、運輸費用等所有與維修服務相關的費用。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：1.合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.維修工程完成[X]%時，甲方應向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的服務費用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。乙方應在每次收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成維修服務。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方提供維修過程中使用的材料的相關證明文件。維修服務完成后，有權組織驗收，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，有權要求乙方進行返工。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，如提供水電系統(tǒng)的相關圖紙、資料等。配合乙方做好維修現(xiàn)場的安全防護工作，避免因甲方原因?qū)е戮S修工作受到影響。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定收取服務費用。在維修過程中，如遇到甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場條件與維修方案不符等情況，有權要求甲方提供準確的資料或?qū)ΜF(xiàn)場進行整改。2.義務按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成維修服務，確保維修工作符合相關標準和規(guī)范。遵守甲方的相關規(guī)章制度，愛護甲方的財物，保持維修現(xiàn)場的整潔。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。維修完成后，應向甲方提供維修報告，包括維修項目、維修方法、使用材料、維修結果等內(nèi)容。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修部位提供免費保修服務。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)保期限乙方對維修部位提供[X]個月的質(zhì)保期，自維修服務完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。（二）質(zhì)保責任在質(zhì)保期內(nèi)，如維修部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排專業(yè)技術人員進行免費維修。如因甲方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方可收取合理的維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付全部服務費用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е戮S修工期延長，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成維修服務，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用，同時承擔由此給甲方造成的損失。2.如乙方維修質(zhì)量不符合合同約定的標準，應負責無償返工，直至達到合格標準。如因維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反保密義務，應向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）不可抗力如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或?qū)贤M行變更。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達雙方在履