恒大回遷房拆除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[回遷房具體地址]的恒大回遷房需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就回遷房拆除事宜達成如下協(xié)議：一、拆除標的物（一）標的物位置本合同所涉及的拆除標的物為位于[詳細地址]的恒大回遷房，具體包括[棟數(shù)、樓號等詳細信息]，總建筑面積約為[X]平方米。（二）標的物現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供回遷房的相關(guān)圖紙、資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖紙、地下管線分布等。乙方在拆除前應(yīng)進行現(xiàn)場勘查，確認標的物的實際狀況，包括房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等。二、拆除服務(wù)內(nèi)容（一）拆除范圍乙方負責對上述標的物進行全面拆除，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、大門、雨棚等）、室內(nèi)外裝修等，直至場地達到平整狀態(tài)。（二）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)拆除工程的規(guī)范和標準進行施工，確保拆除過程安全、環(huán)保。2.拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。3.乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照環(huán)保要求進行分類存放和運輸，不得隨意丟棄。（三）拆除期限1.本拆除工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。有權(quán)要求乙方提供拆除工程的進度報告和相關(guān)資料。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在拆除工程開工前，負責辦理相關(guān)的拆除許可手續(xù)，并向乙方提供必要的施工條件，如通水、通電、通路等。協(xié)調(diào)好周邊居民和相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取拆除費用。有權(quán)要求甲方提供與拆除工程相關(guān)的圖紙、資料和必要的施工條件。在甲方未按照合同約定支付費用時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)嚴格按照合同約定的拆除范圍、要求和期限進行施工，確保拆除工程質(zhì)量。遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，文明施工，保證施工安全，承擔因施工造成的安全事故責任。負責拆除工程的現(xiàn)場管理，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。按照甲方要求，及時向甲方提供拆除工程的進度報告和相關(guān)資料。四、拆除費用及支付方式（一）拆除費用本拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括但不限于拆除工程的人工費、設(shè)備費、運輸費、建筑垃圾處理費等所有與拆除工程相關(guān)的費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工程完成[X]%時，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付費用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е虏鸪こ虩o法正常進行或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的期限完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.如乙方未按照合同約定的拆除范圍、要求進行施工，導致拆除工程質(zhì)量不符合標準的，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到合同約定的標準，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。3.如因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（四）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，