房屋個人拆除協(xié)議書范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）拆除房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.該房屋的用途為[居住、商業(yè)等]，土地性質(zhì)為[出讓、劃撥等]。3.該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件編號為[產(chǎn)權(quán)證明編號]。（二）拆除服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責對該房屋進行全面拆除，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如圍墻、大門、雨棚等）、室內(nèi)裝修等全部拆除至場地平整。2.乙方負責將拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行清理、運輸并按照相關(guān)規(guī)定進行妥善處理，確保拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境符合環(huán)保和衛(wèi)生要求。3.乙方在拆除過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障拆除工作的安全進行，避免對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。二、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆除工作應(yīng)于[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束。如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致拆除工作無法按時完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當延長工期。三、費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋拆除服務(wù)的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括拆除工程費、建筑垃圾清理運輸費、安全保障措施費等乙方完成本協(xié)議約定拆除服務(wù)所需的一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆除工作完成[X]%時，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定和相關(guān)標準進行拆除作業(yè)。有權(quán)在拆除工作完成后對拆除現(xiàn)場進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方及時整改。對拆除過程中涉及的相關(guān)信息有知情權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時向乙方支付拆除費用。向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、建筑圖紙等資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和相關(guān)情況。協(xié)調(diào)與拆除工作相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取拆除費用。在拆除工作中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理安排拆除作業(yè)計劃和施工人員。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。遵守國家和地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾。加強對拆除現(xiàn)場的管理，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保拆除工作期間的人員和財產(chǎn)安全。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋存在其他未告知的特殊情況或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決方案。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議約定的拆除服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。五、安全責任（一）乙方在拆除工作期間應(yīng)承擔全部安全責任，包括但不限于施工人員的人身安全、拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境的安全等。（二）乙方應(yīng)為參與拆除工作的人員購買必要的人身意外傷害保險，并在拆除現(xiàn)場配備必要的安全防護設(shè)備和急救藥品。（三）如在拆除過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任，并負責賠償由此給甲方及第三方造成的損失。甲方在事故發(fā)生后有義務(wù)協(xié)助乙方進行相關(guān)處理工作。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定及時支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作直至甲方支付費用及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔責任。2.如甲方提供的房屋相關(guān)資料不真實、不準確或不完整，導(dǎo)致拆除工作無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的拆除服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準進行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費用，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔賠償責任。3.如乙方將本協(xié)議約定的拆除服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民