辦公場(chǎng)所臨時(shí)租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供辦公場(chǎng)所臨時(shí)租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、租賃物名稱：辦公場(chǎng)所。

2、租賃物地址：__________________。

3、租賃物面積：_______平方米。

4、租賃物結(jié)構(gòu)：_______（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。

5、租賃物裝修及設(shè)施情況：_______（包括但不限于辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、消防設(shè)施等）。

6、乙方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并向甲方提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向乙方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

3、如甲方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金總額：_______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

3、支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

4、逾期支付：如甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)_______天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付所欠租金及違約金。

四、押金

1、甲方應(yīng)于簽訂本合同之日向乙方支付押金，金額為_(kāi)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、押金用途：用于保證甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)施設(shè)備損壞賠償?shù)取?/p>

3、退還條件：租賃期滿，甲方按本合同約定完好交還租賃物，且無(wú)任何欠款或損壞賠償時(shí)，乙方應(yīng)在甲方辦妥退租手續(xù)后_______日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給甲方。

4、扣除情況：如甲方有欠款或損壞賠償，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分在_______日內(nèi)退還給甲方。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得將租賃物用于非法活動(dòng)或損害公共利益。

2、甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，保持其完好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并遵守本合同約定的其他義務(wù)。

4、甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的安全防范工作，包括但不限于防火、防盜等。

5、甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供租賃物，并保證其符合使用要求。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)登記、證照辦理等。

3、乙方應(yīng)保證租賃物的正常使用，如遇設(shè)施設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)維修或更換。

4、乙方應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入甲方辦公區(qū)域。

5、乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、保安等。

六、維修責(zé)任

1、租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

2、因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

3、因不可抗力因素造成的設(shè)施設(shè)備損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

1、如甲方無(wú)故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

2、如乙方無(wú)故提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金，并退還甲方已支付但尚未使用的租金。

3、如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至爭(zhēng)議解決完畢。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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