2025財(cái)產(chǎn)租賃合同樣本財(cái)產(chǎn)租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：鑒于乙方希望租賃甲方的財(cái)產(chǎn)用于（具體用途），甲方同意將該財(cái)產(chǎn)出租給乙方使用。為此，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同如下：第一條租賃物1.1甲方出租的財(cái)產(chǎn)為（詳細(xì)描述租賃物的名稱(chēng)、種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、用途等，例如“位于的房地產(chǎn)”或“設(shè)備”）。1.2租賃物的具體位置或坐落為。1.3租賃物的權(quán)屬證明文件為（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備購(gòu)買(mǎi)發(fā)票等），甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證租賃物未設(shè)定任何權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1本合同項(xiàng)下租金為人民幣元（大寫(xiě)：），按（月/季度/年）支付。3.2乙方應(yīng)于每（月/季度/年）的第日前支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱(chēng)：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3如果乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日‰的比例向甲方支付滯納金，直至租金全部支付完畢。3.4租金的支付方式如有變更，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方。第四條租賃物的使用4.1乙方承租租賃物后，應(yīng)按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)作其他用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3在租賃期限內(nèi)，乙方不得擅自拆除、改建或添加任何結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需進(jìn)行相關(guān)工作，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書(shū)面同意。第五條維護(hù)與修繕5.1租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因租賃物的結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，需甲方協(xié)助維修的，甲方應(yīng)配合進(jìn)行。5.2如租賃物需要大修或改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。5.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為租賃物購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付相關(guān)保費(fèi)。保險(xiǎn)合同應(yīng)以甲方為受益人，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)持續(xù)獲得保險(xiǎn)保障。6.2乙方如需為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同應(yīng)以乙方為受益人，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。6.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或更換租賃物，如有剩余部分，按照雙方協(xié)商處理。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充本合同。7.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金或押金應(yīng)按公平原則處理。7.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。8.2甲方未按約定提供租賃物或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方的直接損失。8.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1租賃期間，與租賃物使用相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證應(yīng)保留并按甲方要求提供。9.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的土地稅、房產(chǎn)稅等由所有權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證應(yīng)保留并按乙方要求提供。第十條轉(zhuǎn)租10.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。10.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超出本合同約定的租賃期限，且轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容不得與本合同約定相沖突，轉(zhuǎn)租所得收益由乙方享有。第十一條合同終止與交接11.1租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。11.2租賃物交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀態(tài)，如有損壞或故障，應(yīng)明確責(zé)任歸屬，并協(xié)商解決。11.3甲方在乙方交還租賃物并結(jié)清費(fèi)用后，應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金（無(wú)息），如有損壞或費(fèi)用未結(jié)清，押金可用于抵扣相關(guān)費(fèi)用。第十二條附則12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)相互尊重、理解并遵守法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（簽訂地）人民法院提起訴訟。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4雙方的通訊地址、聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通