2025辦公室租賃合同協(xié)議書范本(合同版本)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況甲方出租給乙方的辦公場所位于（詳細(xì)地址），以下簡稱“租賃物”。租賃物的面積為平方米，具體以雙方實(shí)地測量為準(zhǔn)。租賃物包括但不限于以下設(shè)施及設(shè)備：辦公室：間，面積為平方米；公共區(qū)域：包括但不限于走廊、休息區(qū)、洗手間等；基本設(shè)施：包括但不限于照明、電源、空調(diào)、辦公桌椅等（如有）。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個(gè)工作日前（含當(dāng)日）支付該（月/季度/半年）的租金。2.3支付賬戶：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四條后期租金調(diào)整4.1雙方同意，自年月日起，租金每年遞增%，即：第年：人民幣元/月；第年：人民幣元/月；第年：人民幣元/月。第五條租賃押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣元（大寫：元整）。5.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條租賃物的使用6.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，僅限于辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及公共設(shè)施，不得損壞租賃物及公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條租賃期間的修繕責(zé)任7.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。7.3乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變其結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條租賃物的轉(zhuǎn)讓8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。8.2甲方轉(zhuǎn)移所有權(quán)后，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效，乙方仍需按本合同約定履行義務(wù)。第九條租賃期滿后的續(xù)租與返還9.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)于租賃期滿前日提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)租協(xié)議。9.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃物返還甲方，不得無故拖延。返還時(shí)，租賃物應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，甲方可提前解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任：a.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物的用途；b.乙方未按約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，且在接到甲方書面通知后日內(nèi)未支付；c.乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)；d.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變承租人。10.3乙方有下列情形之一的，有權(quán)提前解除合同：a.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用；b.甲方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行改建，影響乙方正常使用。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金。11.2甲方未按約定提供租賃物或違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體賠償金額以雙方協(xié)商或法律規(guī)定為準(zhǔn)。11.3任何一方因違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、律師費(fèi)等。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年