房屋產(chǎn)權(quán)變更調(diào)解協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋產(chǎn)權(quán)變更事宜產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]調(diào)解，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地使用權(quán)證號(hào)]（如有）。3.該房屋目前的使用情況為[使用情況，如自住、出租等]。（二）房屋附屬設(shè)施及裝修情況1.房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)備、衛(wèi)生潔具等]。2.房屋裝修情況為[描述裝修程度和風(fēng)格，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，裝修價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定為人民幣[X]元。二、產(chǎn)權(quán)變更原因及背景雙方就該房屋產(chǎn)權(quán)變更事宜產(chǎn)生糾紛的原因如下：[詳細(xì)說明糾紛產(chǎn)生的原因，如繼承、贈(zèng)與、買賣等過程中出現(xiàn)的問題]。經(jīng)調(diào)解，雙方一致同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更，以解決雙方之間的糾紛。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取房屋產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)款項(xiàng)。在房屋產(chǎn)權(quán)變更完成后，有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和方式交付房屋。2.義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。若因該房屋存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更所需的一切相關(guān)文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處分該房屋，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等行為。按照本協(xié)議的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋及其附屬設(shè)施、裝修等完好無損。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該房屋的所有權(quán)。要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付房屋產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)款項(xiàng)。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更所需的相關(guān)文件和資料。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，按照約定的時(shí)間接收房屋，并承擔(dān)房屋交付后的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。四、產(chǎn)權(quán)變更方式及時(shí)間安排（一）產(chǎn)權(quán)變更方式雙方同意通過[具體變更方式，如買賣、贈(zèng)與等]的方式進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)變更。（二）時(shí)間安排1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往[房屋產(chǎn)權(quán)登記部門名稱]辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)[具體承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%]。3.乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元。4.甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議的約定，擅自處分該房屋，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議的約定將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付定金或剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]留存[X]份，