最高額抵押融資協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂時(shí)間：[具體日期]一、合同雙方身份（一）抵押權(quán)人（貸款人）名稱：[抵押權(quán)人公司全稱]法定代表人：[姓名]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（二）抵押人（借款人）名稱：[抵押人公司全稱]法定代表人：[姓名]住所：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于抵押人有融資需求，愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為其在一定期間內(nèi)從抵押權(quán)人處獲得的一系列融資提供最高額抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人同意向抵押人提供融資。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、融資額度及期間（一）融資額度抵押權(quán)人同意在本合同約定的融資期間內(nèi)向抵押人提供最高不超過人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）的融資額度。在該額度內(nèi)，抵押人可根據(jù)實(shí)際需要分次申請(qǐng)使用融資款項(xiàng)。（二）融資期間融資期間自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在融資期間內(nèi)，抵押人可在融資額度范圍內(nèi)循環(huán)使用融資款項(xiàng)，但每筆融資的到期日不得超過融資期間屆滿之日。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）抵押物抵押人以其所有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為其在本合同約定的融資額度和融資期間內(nèi)從抵押權(quán)人處獲得的融資提供抵押擔(dān)保：1.房產(chǎn)房產(chǎn)坐落于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.土地使用權(quán)土地位于[具體位置]，土地面積為[具體面積]平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地用途為[具體用途]。該土地使用權(quán)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備包括[設(shè)備名稱及型號(hào)]，數(shù)量為[具體數(shù)量]臺(tái)/套，購置時(shí)間為[具體時(shí)間]，購置價(jià)格為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。經(jīng)評(píng)估，該機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。抵押物的詳細(xì)情況以雙方共同確認(rèn)的抵押物清單為準(zhǔn)，該清單為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（二）融資服務(wù)抵押權(quán)人向抵押人提供的融資服務(wù)包括但不限于貸款、承兌匯票、信用證等。具體的融資方式、金額、期限、利率等條款由雙方另行簽訂具體的融資合同確定，但該等融資合同均應(yīng)在本合同約定的融資額度和融資期間內(nèi)簽訂。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在融資期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)抵押人的申請(qǐng)和自身的資金狀況決定是否向抵押人提供融資以及提供融資的具體金額、期限、利率等條件。（2）有權(quán)要求抵押人提供與抵押物有關(guān)的文件資料，并對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。（3）在抵押人未按照本合同或具體融資合同的約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。（4）有權(quán)收取融資款項(xiàng)的本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。2.義務(wù)（1）按照本合同和具體融資合同的約定，及時(shí)、足額向抵押人提供融資款項(xiàng)。（2）對(duì)抵押人提供的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。（二）抵押人的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在融資期間內(nèi)，有權(quán)在本合同約定的融資額度范圍內(nèi)向抵押權(quán)人申請(qǐng)使用融資款項(xiàng)。（2）有權(quán)要求抵押權(quán)人對(duì)其提供的保密信息予以保密。2.義務(wù)（1）按照本合同和具體融資合同的約定，按時(shí)、足額償還融資款項(xiàng)的本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等費(fèi)用。（2）妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分抵押物。（3）在抵押物發(fā)生毀損、滅失、被征收等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，并采取措施防止損失擴(kuò)大。如因抵押物的毀損、滅失、被征收等獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于提前償還本合同項(xiàng)下的債務(wù)或向雙方約定的第三人提存。（4）按照抵押權(quán)人的要求，提供與抵押物有關(guān)的文件資料，并配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的檢查和監(jiān)督。（5）承擔(dān)本合同項(xiàng)下的登記、評(píng)估、公證等費(fèi)用以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。五、抵押登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，與抵押權(quán)人共同到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。抵押物的抵押登記證明文件由抵押權(quán)人保管，抵押人應(yīng)積極協(xié)助抵押權(quán)人辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）抵押人違約責(zé)任1.如抵押人未按照本合同或具體融資合同的約定按時(shí)、足額償還融資款項(xiàng)的本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向抵押權(quán)人支付違約金。2.如抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分抵押物，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即停止該等行為，并要求抵押人按照抵押物價(jià)值的[具體比例]向抵押權(quán)人支付違約金。如該行為給抵押權(quán)人造成損失的，抵押人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如抵押人未按照本合同的約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，抵押人應(yīng)在抵押權(quán)人要求的期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。如抵押人未能在規(guī)定期限內(nèi)履行上述義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前償還本合同項(xiàng)下的債務(wù)或處置抵押物。（二）抵押權(quán)人違約責(zé)任如抵押權(quán)人未按照本合同和具體融資合同的約定及時(shí)、足額向抵押人提供融資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[具體比例]向抵押人支付違約金。如該行為給抵押人造成損失的，抵押權(quán)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同項(xiàng)下的債務(wù)全部清償完畢之日止。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達(dá)雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。一方變更聯(lián)系方式或送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方