舊房子木料出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一批舊房子木料擬進(jìn)行出售，乙方有意購(gòu)買該批木料，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）木料來(lái)源該批舊房子木料來(lái)源于甲方位于[具體地址]的舊房子拆除所得。該舊房子建于[建造年份]，因[拆除原因]進(jìn)行拆除，木料為拆除過(guò)程中所保留的可利用部分。（二）木料種類及數(shù)量1.種類：包括但不限于[具體木料種類，如杉木、松木、橡木等]。2.數(shù)量：以[具體計(jì)量方式，如立方米、根等]為單位，具體數(shù)量如下：[木料種類1]：[數(shù)量1][計(jì)量單位1]；[木料種類2]：[數(shù)量2][計(jì)量單位2]；……雙方同意，上述數(shù)量為預(yù)估數(shù)量，最終結(jié)算以實(shí)際交付的合格木料數(shù)量為準(zhǔn)。（三）木料質(zhì)量1.甲方保證所出售的木料無(wú)明顯腐朽、蟲蛀現(xiàn)象，基本保持原有結(jié)構(gòu)和強(qiáng)度，能夠滿足乙方一般使用需求。2.木料的尺寸、規(guī)格應(yīng)符合雙方在合同簽訂前約定的大致范圍。如因舊房子原有結(jié)構(gòu)導(dǎo)致部分木料存在一定的不規(guī)則性，甲方應(yīng)在交付前向乙方說(shuō)明。（四）木料現(xiàn)狀該批木料目前存放于[存放地點(diǎn)]，處于[具體狀態(tài)，如已分類堆放、雜亂堆放等]。甲方應(yīng)在交付前對(duì)木料進(jìn)行必要的整理和清潔，以方便乙方搬運(yùn)。二、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格1.雙方約定，該批木料的單價(jià)如下：[木料種類1]：每[計(jì)量單位1][單價(jià)1]元；[木料種類2]：每[計(jì)量單位2][單價(jià)2]元；……2.總價(jià)按照實(shí)際交付的合格木料數(shù)量乘以相應(yīng)單價(jià)計(jì)算。在交付完成后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。（二）付款方式1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元，作為乙方履行合同的擔(dān)保。定金在最后一次付款時(shí)抵作價(jià)款。2.乙方應(yīng)在甲方通知可以提貨后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[預(yù)付款金額]元。3.剩余款項(xiàng)在乙方完成木料驗(yàn)收并確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。（三）支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取木料款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)或有其他違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該批木料擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付木料。協(xié)助乙方辦理與木料運(yùn)輸、使用等相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。向乙方提供有關(guān)木料的來(lái)源、質(zhì)量等方面的真實(shí)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)木料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換或處理。在甲方交付的木料不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。自行承擔(dān)木料的運(yùn)輸、裝卸等費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在接收木料后，應(yīng)妥善保管和使用，不得將木料用于違法活動(dòng)。四、交付時(shí)間和地點(diǎn)（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成木料的整理和準(zhǔn)備工作，并通知乙方提貨。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成木料的搬運(yùn)工作。（二）交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為上述木料的存放地點(diǎn)，即[存放地點(diǎn)]。甲方應(yīng)在交付地點(diǎn)將木料交付給乙方指定的人員，并辦理交付手續(xù)。五、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)木料進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括木料的種類、數(shù)量、質(zhì)量、尺寸等方面。（二）驗(yàn)收時(shí)間乙方應(yīng)在接收木料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。如在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。（三）驗(yàn)收結(jié)果處理1.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。2.如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換或處理。經(jīng)更換或處理后仍不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間交付木料，每逾期一日，應(yīng)按照未交付部分木料價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)按照總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的木料存在質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)乙方要求更換或處理后仍不符合合同約定的，甲方應(yīng)按照不合格部分木料價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。3.如甲方對(duì)該批木料不具有合法處分權(quán)或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并要求乙方按照總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定的時(shí)間提貨，每逾期一日，應(yīng)按照未提貨部分木料價(jià)款的[X]%向甲方支付保管費(fèi)。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處理該部分木料，乙方已支付的定金不予退還。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他