租賃合同到期退租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結束日期]?，F原合同租賃期限已屆滿，經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方退租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋所在具體小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房號]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。房屋結構為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]，房屋內附屬設施及物品包括但不限于：1.家具：[列舉家具名稱及數量，如床[X]張、衣柜[X]個、沙發(fā)[X]套等]。2.電器：[列舉電器名稱及數量，如冰箱[X]臺、電視[X]臺、空調[X]臺等]。3.其他設施：[如門窗、水電設施等情況描述]。（二）房屋現狀乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將該房屋恢復至原合同約定的交付使用狀態(tài)（自然損耗除外）。經雙方現場查驗，該房屋目前存在以下情況：1.房屋損壞情況：[詳細描述房屋損壞部位及程度，如墻面有[X]處污漬、門窗玻璃有[X]處破損等]。2.附屬設施及物品損壞情況：[詳細描述附屬設施及物品損壞情況，如沙發(fā)扶手有磨損、冰箱制冷效果不佳等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的費用，包括但不限于房屋租金、水電費、物業(yè)費、損壞賠償費等。（2）在乙方退租后，對該房屋進行檢查和驗收，如發(fā)現乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，有權要求乙方承擔相應的責任。2.義務（1）在本協(xié)議簽訂后，按照約定退還乙方已支付的租賃保證金（如有），扣除乙方應承擔的費用后，將剩余款項在[具體日期]前支付至乙方指定賬戶。（2）協(xié)助乙方辦理退租相關手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利（1）在按照本協(xié)議約定履行退租義務后，有權要求甲方退還已支付的租賃保證金（如有）。（2）有權要求甲方對房屋檢查驗收結果進行說明，如對檢查驗收結果有異議，有權提出合理的解釋和申辯。2.義務（1）在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將該房屋騰空并交付給甲方，同時結清租賃期間產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。（2）按照原合同約定及本協(xié)議要求，對房屋及附屬設施、物品進行妥善保管和使用，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。（3）配合甲方對房屋進行檢查和驗收，提供必要的協(xié)助。三、費用結算（一）租金結算乙方應支付至[租賃結束日期]的房屋租金共計人民幣[X]元，已支付人民幣[X]元，剩余未支付租金人民幣[X]元，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付至甲方指定賬戶。（二）水電費、物業(yè)費等費用結算經雙方核對，乙方租賃期間產生的水電費共計人民幣[X]元、物業(yè)費共計人民幣[X]元、燃氣費共計人民幣[X]元，以上費用合計人民幣[X]元，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付至甲方指定賬戶。（三）租賃保證金退還甲方應退還乙方租賃保證金人民幣[X]元，扣除乙方應承擔的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、損壞賠償費等）共計人民幣[X]元后，實際應退還乙方人民幣[X]元，甲方應在[具體日期]前支付至乙方指定賬戶。（四）損壞賠償費用根據房屋及附屬設施、物品的損壞情況，乙方應承擔的修復或賠償費用共計人民幣[X]元，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付至甲方指定賬戶。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃保證金或支付相關款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行支付義務，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付房屋，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金標準向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回房屋，乙方遺留的物品視為放棄所有權，甲方有權自行處置。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結清租賃期間的費用或承擔損壞賠償責任，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權從租賃保證金中扣除相應費用，不足部分，乙方仍應繼續(xù)支付。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達甲、乙雙方確認本協(xié)議首部所填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的送達地址和聯(lián)系方式。任何一方變更送達地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。否則，按照原送達地址或聯(lián)系方式發(fā)出的通知視為有效送達。（三）協(xié)議附件本協(xié)議的附件包括但不限于房屋交付清單、水電費繳費記錄、物業(yè)費繳費記錄等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/